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수원지방법원 성남지원·2024타경7057·물번 1·진행
경기도 광주시 남한산성면 엄미리 산81-1
토지 9852㎡
임야
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 482만원204,823,000원
감정가2억 9,260만원
보증금 (10%)2,048만원
담당계 경매5계 · (031)737-1325(구내전화1325)
접수일자 2024.11.21개시결정 2024.11.22청구금액 200,000,000원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2024타경7057
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.11.21
개시결정일자
2024.11.22
담당계
경매5계 · (031)737-1325(구내전화1325)
청구금액
200,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자 | 소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.04 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 292,604,400원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 204,823,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 광주시 남한산성면 엄미리 산81-1 | 9852㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
2억 9,260만 4,400원
최저매각가격
2억 482만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
2,048만 2,300원(10%)
배당요구종기
2025.02.03
소재지(지번)
경기도 광주시 남한산성면 엄미리 산81-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 9,852㎡]
토지 면적
9852㎡
전용 면적
9852㎡
물건비고
.
07
특이사항
. 매각에서 제시외 물건(컨테이너)은 제외함
. 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 남한산성면 엄미리 소재 "엄미1리마을회관" 북측 인근에 위치하며 주위는 마을주변 산림지대로 인근지역은 농촌마을, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량진출입은 불가능하고, 인근에 마을버스 정류장이 소재하나 운행 여건으로 보아 대중교통 사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
부정형 남서하향 완경사로서 자연림임.
4) 도로 및 접면상태
본건 지적도상 남서측으로 지목 "도로"의 토지와 접하나 도로 미개설 상태이고, 인접토지를 통하여 남측의 국도에서 진출입함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역(엄미리 뒷말), 제1종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부수립내용은 도시계획과에 별도 확인요(엄미리) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>.
6) 기타 참고사항
-.
7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
-본건 토지의 임대관계는 미상임.
-본건의 지적 경계는 추후 필요시 측량에 의하여 확인하여야 할 것임.
-본건은 분묘1기가 소재하는 것으로 조사되었으며, 경계 등에 미확인된 분묘 등 소재 여부는 입찰 시 재확인바람.