대구지방법원 포항지원·2024타경34041·물번 1·진행

경상북도 포항시 남구 상도동 5-7 휴앤아이 1동 4층401호

전유 81.44㎡ · 토지 31.18㎡

아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 2,530만원125,300,000원
감정가1억 7,900만원
보증금 (10%)1,253만원
담당계 경매2계 · 054-250-3218(구내:3218)
접수일자 2024.07.23개시결정 2024.07.24청구금액 174,659,400매각기일 2026.06.15
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2024타경34041
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.07.23
개시결정일자
2024.07.24
담당계
경매2계 · 054-250-3218(구내:3218)
청구금액
174,659,400원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
교부권자임차권자
채권자채무자겸소유자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.08.04매각기일제3호 법정179,000,000원유찰
22025.09.01매각기일제3호 법정125,300,000원변경
32025.12.01매각기일제3호 법정125,300,000원유찰
42026.01.05매각기일제3호 법정87,710,000원변경
52026.02.02매각기일제3호 법정87,710,000원유찰
62026.03.16매각기일제3호 법정61,397,000원유찰
72026.04.13매각기일제3호 법정42,977,000원변경
82026.04.13매각기일제3호 법정179,000,000원변경
92026.05.11매각기일제3호 법정179,000,000원유찰
102026.06.15매각기일제3호 법정125,300,000원진행
112026.06.22매각결정기일제3호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물경상북도 포항시 남구 상도동 5-7 휴앤아이 1동 4층401호
전용 81.44
대지권 31.18
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 7,900만원
최저매각가격
1억 2,530만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
1,253만원(10%)
배당요구종기
2024.10.10
소재지(지번)
경상북도 포항시 남구 상도동 5-7
소재지(도로명)
경상북도 포항시 남구 대해로90번길 46
상세주소
휴앤아이 1동 4층401호
토지 면적
31.18㎡
전용 면적
81.44㎡
물건비고
채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각.
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특이사항

채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각.
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1임차인주거용전유부분전부
전입21.06.18
기간미상
확정21.06.01
보증금1억 8,000만원
차임미상
배당미상
미상
상세 정보 보기
임차인
확정일자
2021.06.01
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 남구 대도동 소재 "상공회의소 앞 교차로" 북서측 인근에 위치하는 "휴앤아이 1동 4층 401호"로서 주위환경은 근린생활시설, 아파트, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트 슬라브지붕 10층건물 중 4층 401호로서, 외벽: 화강석, 스톤코트 마감 등 내벽: 벽지, 타일 등 바닥: 바닥내장재, 타일 등 창호: 샷시창호 등.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
가장형 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 "아파트 및 업무시설 부지"로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북동측으로 폭 약 8미터 포장도로, 남동측으로 폭 약 6미터 포장도로와 각각 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
--
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.
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