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제주지방법원·2025타경7911·물번 1·진행
제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 산253-6
토지 35136㎡
임야
최저매각가격감정가 대비 49%
8억 6,083만원860,832,000원
감정가17억 5,680만원
보증금 (10%)8,608만원
담당계 경매6계 · 064-729-2156
접수일자 2025.04.16개시결정 2025.04.21청구금액 350,000,000원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경7911
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.16
개시결정일자
2025.04.21
담당계
경매6계 · 064-729-2156
청구금액
350,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.31 | 매각기일 | 제101호 법정 | 1,756,800,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.12 | 매각기일 | 제101호 법정 | 1,229,760,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.16 | 매각기일 | 제101호 법정 | 860,832,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 산253-6 | 35136㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
17억 5,680만원
최저매각가격
8억 6,083만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
8,608만 3,200원(10%)
배당요구종기
2025.07.21
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 산253-6
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 35,136㎡]
토지 면적
35136㎡
전용 면적
35136㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 35136㎡
07
특이사항
-자연임상태, 자연수목이 식재되어 있으며 자연석도 소재함.
-토지상에 자생하는 수목등 포함평가임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 소재 '한국도로교통공단 제주운전면허시험장' 남동측 원거리에 위치하며 주위는 임야, 초지 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하나 인근에 버스정류장 등이 미비하여 전반적인 교통여건은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
세장형에 준하는 토지로서 완경사지이며 자연림 상태임.
4) 도로 및 접면상태
본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
보전관리지역, 경관보전지구2등급(2023-01-30)(저촉), 경관보전지구3등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구2등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구3등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전2등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
1) 임대관계는 미상임.
2) 기호(1) 토지상에 자생하는 수목 등은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음.
3) 기호(1) 토지는 경관보전지구2, 3등급, 생태계보전지구2, 3, 4-1 ,4-2등급, 지하수자원보전2등급에 저촉하는바, 감정평가시 이를 감안하였음.