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인천지방법원 부천지원·2025타경34505·물번 1·진행
경기도 부천시 오정구 고강동 304-1 대성리치빌 비동 3층303호
전유 47.29㎡ · 토지 25.92㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 300만원203,000,000원
감정가2억 300만원
보증금 (10%)2,030만원
담당계 경매12계 · 032-320-1155
접수일자 2025.09.15개시결정 2025.09.16청구금액 195,000,000원매각기일 2026.06.10
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사건기본내역
사건번호
2025타경34505
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.15
개시결정일자
2025.09.16
담당계
경매12계 · 032-320-1155
청구금액
195,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 | 채권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.10 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 203,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 오정구 고강동 304-1 대성리치빌 비동 3층303호 | 전용 47.29㎡ 대지권 25.92㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 300만원
최저매각가격
2억 300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
2,030만원(10%)
배당요구종기
2025.11.17
소재지(지번)
경기도 부천시 오정구 고강동 304-1
소재지(도로명)
경기도 부천시 오정구 원종로 112
상세주소
대성리치빌 비동 3층303호
토지 면적
25.92㎡
전용 면적
47.29㎡
물건비고
철근콘크리트조
47.29㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입22.02.28 기간2022.02.28.~2024.07.25 확정22.01.12 | 보증금1억 9,500만원 차임미상 배당25.11.05 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.01.12
- 배당요구일
- 2025.11.05
- 임대기간
- 2022.02.28.~2024.07.25
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2025-09-16
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
경기도 부천시 오정구 고강동 소재 "부강아파트" 서측 인근에 위치하면 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층중 3층 303호로 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시이중창 등임.
4) 토지의 용도
다세대주택임.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 세장형으로 인접도로와 등고한 다세대주택건물부지임.
7) 토지의 형상
북측으로 중로의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 중로2류(접합>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.