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의정부지방법원 고양지원·2023타경65548·물번 1·진행
경기도 파주시 탄현면 금승리 588-2
토지 1315.3㎡ · 건물 1143.3㎡
공장대항력선순위제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
9억 9,049만원990,499,000원
감정가20억 2,142만원
보증금 (10%)9,904만원
담당계 경매8계 · 031-920-6318
접수일자 2023.04.19개시결정 2023.04.20청구금액 1,786,916,522원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2023타경65548
사건명
부동산임의경매
접수일자
2023.04.19
개시결정일자
2023.04.20
담당계
경매8계 · 031-920-6318
청구금액
1,786,916,522원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 승계인 | ||
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024.03.12 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 2,000,789,200원 | 변경 |
| 2 | 2025.10.28 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 2,021,427,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.02 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 1,414,999,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.02.24 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 1,414,999,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.05.06 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 1,414,999,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.09 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 990,499,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 파주시 탄현면 금승리 588-2 | 433.7㎡ | |
| 2 | 토지 | 경기도 파주시 탄현면 금승리 588-3 | 438.8㎡ | |
| 3 | 토지 | 경기도 파주시 탄현면 금승리 588-4 | 442.8㎡ | |
| 4 | 건물 | 경기도 파주시 탄현면 금승리 588-2 1동 | 459㎡ | |
| 5 | 건물 | 경기도 파주시 탄현면 금승리 588-2 2동 | 329.4㎡ | |
| 6 | 건물 | 금승리 588-2 옥탑 | 25.5㎡ | |
| 7 | 건물 | 금승리 588-2 단층 공장 | 329.4㎡ |
06
물건기본정보(1/7)
물건번호
1
물건용도
공장용지
감정평가액
4억 1,201만 5,000원
최저매각가격
9억 9,049만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
9,904만 9,900원(10%)
배당요구종기
2023.07.14
소재지(지번)
경기도 파주시 탄현면 588-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 공장용지 1,315.3㎡] [건물 1,143.3㎡]
토지 면적
1315.3㎡
전용 면적
433.7㎡
물건비고
지목: 공장용지
면적: 433.7㎡
06
물건기본정보(2/7)
물건번호
2
물건용도
공장용지
감정평가액
4억 1,686만원
최저매각가격
9억 9,049만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
9,904만 9,900원(10%)
배당요구종기
2023.07.14
소재지(지번)
경기도 파주시 탄현면 588-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 공장용지 1,315.3㎡] [건물 1,143.3㎡]
토지 면적
1315.3㎡
전용 면적
438.8㎡
물건비고
지목: 공장용지
면적: 438.8㎡
06
물건기본정보(3/7)
물건번호
3
물건용도
공장용지
감정평가액
4억 2,066만원
최저매각가격
9억 9,049만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
9,904만 9,900원(10%)
배당요구종기
2023.07.14
소재지(지번)
경기도 파주시 탄현면 588-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 공장용지 1,315.3㎡] [건물 1,143.3㎡]
토지 면적
1315.3㎡
전용 면적
442.8㎡
물건비고
지목: 공장용지
면적: 442.8㎡
06
물건기본정보(4/7)
물건번호
4
물건용도
공장
감정평가액
4억 9,062만원
최저매각가격
9억 9,049만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
9,904만 9,900원(10%)
배당요구종기
2023.07.14
소재지(지번)
경기도 파주시 탄현면 588-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 공장용지 1,315.3㎡] [건물 1,143.3㎡]
토지 면적
1315.3㎡
전용 면적
459㎡
물건비고
일반철골구조 콘크리트평스라브지붕 2층공장
1층 459㎡
2층 459㎡
옥탑 25.5㎡
06
물건기본정보(5/7)
물건번호
5
물건용도
공장
감정평가액
1억 1,298만 4,200원
최저매각가격
9억 9,049만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
9,904만 9,900원(10%)
배당요구종기
2023.07.14
소재지(지번)
경기도 파주시 탄현면 588-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 공장용지 1,315.3㎡] [건물 1,143.3㎡]
토지 면적
1315.3㎡
전용 면적
329.4㎡
물건비고
일반철골구조 판넬경사지붕 지상1층 공장
1층 329.4㎡
06
물건기본정보(6/7)
물건번호
6
물건용도
공장
감정평가액
20억 2,142만 7,200원
최저매각가격
9억 9,049만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
9,904만 9,900원(10%)
배당요구종기
2023.07.14
소재지(지번)
경기도 파주시 탄현면 588-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 공장용지 1,315.3㎡] [건물 1,143.3㎡]
토지 면적
1315.3㎡
전용 면적
25.5㎡
물건비고
1.
06
물건기본정보(7/7)
물건번호
7
물건용도
공장
감정평가액
20억 2,142만 7,200원
최저매각가격
9억 9,049만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
9,904만 9,900원(10%)
배당요구종기
2023.07.14
소재지(지번)
경기도 파주시 탄현면 588-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 공장용지 1,315.3㎡] [건물 1,143.3㎡]
토지 면적
1315.3㎡
전용 면적
329.4㎡
물건비고
1.
07
특이사항
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 11식 포함(기계기구목록 24식 중 1 내지 4, 6, 7, 13 내지 15, 20 내지 21 이외는 소재불명으로 제외, 감정평가서 참조 ).
2. 목록 4. 건물의 옥탑은 물탱크실이나 현황은 직원 숙소로 이용중임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 사무실임차인 | 1동1층 창고 및 사무실, 2동1층 창고 | 전입22.05.11 기간창고 확정미상 | 보증금미상 차임100만원 배당미상 | 대항력 없음 | |
| 2 | 사무실임차인 | 1층 및 2층 | 전입23.01.10 기간및 확정미상 | 보증금미상 차임100만원 배당미상 | 대항력 없음 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
사무실임차인
- 임대기간
- 창고
사무실임차인
- 임대기간
- 및
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2015-03-23 근저당권
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 금승리 588-2 공장용지 | - | 433.7㎡ ((131.19평) | - |
| 토지 | 금승리 588-3 공장용지 | - | 438.8㎡ ((132.74평) | - |
| 토지 | 금승리 588-4 공장용지 | - | 442.8㎡ ((133.95평) | - |
| 건물 | 금승리 588-2 1층 공장 | - | 459㎡ (138.85평) | - |
| 건물 | 금승리 588-2 2층 공장 | - | 459㎡ (138.85평) | - |
| 건물 | 금승리 588-2 옥탑 | - | 25.5㎡ (7.71평) | - |
| 건물 | 금승리 588-2 단층 공장 | - | 329.4㎡ (99.64평) | - |