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수원지방법원 안산지원·2025타경53380·물번 1·진행
경기도 광명시 광명동 758-4 아뜨랑스 3층304호
토지 32.25㎡9.76평 · 건물 67.55㎡20.43평
오피스텔전세사기
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 5,400만원354,000,000원
감정가3억 5,400만원
보증금 (10%)3,540만원
담당계 경매4계 · 031-481-1196
접수일자 2025.09.22개시결정 2025.09.26청구금액 377,000,000원매각기일 2026.07.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경53380
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.22
개시결정일자
2025.09.26
담당계
경매4계 · 031-481-1196
청구금액
377,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.07.16 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 354,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.23 | 매각결정기일 | 본관 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 광명시 광명동 758-4 아뜨랑스 3층304호 | - | 대지권 32.25㎡9.76평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
3억 5,400만원
최저매각가격
3억 5,400만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.16 10:30
매각장소
본관 1층 경매법정
매수신청보증금
3,540만원(10%)
배당요구종기
2025.12.15
소재지(지번)
경기도 광명시 광명동 758-4
소재지(도로명)
경기도 광명시 광명로775번길 22
상세주소
아뜨랑스 3층304호
토지 면적
32.25㎡9.76평
전용 면적
-
물건비고
1.
07
특이사항
1. 오피스텔로 이용 중임.
2. ‘전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법’에 의한 전세사기피해자의 우선매수권 있음.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 304호 | 전입20.10.12 기간20.10.12~25.11.04 확정20.09.21 | 보증금3억 7,700만원 차임미상 배당25.11.04 | ||
| 비고 | OOO - 경매 신청 채권자이자 주택임차권자로서 임차권등기일은 25.10.24.임. - ‘전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법’에 따른 국토교통부장관의 전세사기 피해자 결정 있음. - 임차인의 우선변제권 있는 임차보증금 중 316,920,000원에 관한 반환채권은 주택임대차보호법 제3조의 2 제7항의 금융기관 등인 질권자 우리은행에 질권설정에 의하여 승계되었으며 질권자인 우리은행의 배당요구일은 25.11.07.임. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2020.09.21
- 배당요구일
- 2025.11.04
- 임대기간
- 20.10.12~25.11.04
기준권리 · 2023-07-12 가압류
10
현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
감정평가요항표 미수집 — 해당 사건에 요항표 데이터가 없거나 아직 수집되지 않았습니다.
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