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부산지방법원 부산동부지원·2024타경112525·물번 2·진행
부산광역시 해운대구 중동 1757 하모니타워마브러스 103동 1층108-2호
전유 64.23㎡ · 토지 6.48㎡
판매시설
최저매각가격감정가 대비 49%
5억 9,290만원592,900,000원
감정가12억 1,000만원
보증금 (10%)5,929만원
담당계 경매1계 · 780-1421
접수일자 2024.11.15개시결정 2024.11.20청구금액 1,554,773,603원매각기일 2026.06.08
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2024타경112525 | 부산광역시 해운대구 해운대로 723 | 390,530,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2024타경112525 | 부산광역시 해운대구 해운대로 723 | 592,900,000원 | 진행 |
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사건기본내역
사건번호
2024타경112525
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.11.15
개시결정일자
2024.11.20
담당계
경매1계 · 780-1421
청구금액
1,554,773,603원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.23 | 매각기일 | 203호 법정 | 1,210,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.27 | 매각기일 | 203호 법정 | 847,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.08 | 매각기일 | 203호 법정 | 592,900,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 203호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 집합건물 | 부산광역시 해운대구 중동 1757 하모니타워마브러스 103동 1층108-2호 | 전용 64.23㎡ 대지권 6.48㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
판매시설
감정평가액
12억 1,000만원
최저매각가격
5억 9,290만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
203호 법정
매수신청보증금
5,929만원(10%)
배당요구종기
2025.02.13
소재지(지번)
부산광역시 해운대구 중동 1757
소재지(도로명)
부산광역시 해운대구 해운대로 723
상세주소
하모니타워마브러스
토지 면적
6.48㎡
전용 면적
64.23㎡
물건비고
철근콘크리트구조 64.23㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 103동 108-2호 | 전입23.02.22 기간미상 확정미상 | 보증금2,000만원 차임100만원 배당미상 | 미상 |
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 도시철도2호선 "중동역"북동측 인근에 위치하며
부근은 업무시설,공동주택,근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 용이하며,인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선이 통과허여
제반교통사정은 편리함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 지하6층 지상1층 건 내 1층 108-1호 및
1층 108-2호로서
외벽 : 치장석붙임 및 페인팅마감등
내벽 : 페인팅마감등
창호 : 강화유리창호임.
4) 토지의 용도
공부상 근린생활시설이나,공실부분은 내부공사중이였으나 현재 중단상태임.
기호1 : 공실
기호2 : 일부는 근린생활시설(상호:죽서루)이며 잔여부분은 공실임
5) 기타 참고사항
위생설비,급.배수설비등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로,업무시설,근린생활시설부지임.
7) 토지의 형상
본건 토지 동 서 남 북으로 공로에 진출입 가능함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역,방화지구,지구단위계획구역,도로(계획도로)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법룰>,가로구역별 최고높이 제한지역
(114미터이하)<건축법>.온천지구(해운대온천)<온천법>.택지개발지구<택지개발촉진법>.
<추가기재> 일반상업용지
9) 기타 참고사항
없음
10) 임대관계
임대관계 미상이며,기타 없음.