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대전지방법원 서산지원·2025타경51771·물번 1·진행
충청남도 당진시 송산면 삼월리 110
토지 2314㎡699.99평
답농지취득
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 4,297만원242,970,000원
감정가3억 4,710만원
보증금 (10%)2,429만원
담당계 경매6계 · 041-660-0696
접수일자 2025.09.22개시결정 2025.09.23청구금액 255,751,134원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경51771
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.22
개시결정일자
2025.09.23
담당계
경매6계 · 041-660-0696
청구금액
255,751,134원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.26 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 347,100,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 242,970,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 제111호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 당진시 송산면 삼월리 110 | 답 | 2314㎡699.99평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
3억 4,710만원
최저매각가격
2억 4,297만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
2,429만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.12.19
소재지(지번)
충청남도 당진시 송산면 110
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2314㎡]
토지 면적
2314㎡699.99평
전용 면적
2314㎡699.99평
물건비고
지목: 답
면적: 2314㎡
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특이사항
-농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
-공부상 지목은 "답"이나, 일부 현황 "전" 및 "도로"로 이용중 임.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-02-18 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송산면 삼월리 소재 "송산초등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 농경지대임.
2) 교통상황
본건 및 본건 인근 까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 간선도로를 따라 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 완경사지로 현황 답, 전 으로 이용중이며, 서측 일부가 현황 도로로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 서측 일부가 농로로 이용되고 있음.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2024-12-12) (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
공부상 지목 "답"이나, 일부 현황 "전" 및 "도로"로 이용중임.
8) 임대관계
-