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전주지방법원 군산지원·2024타경27262·물번 1·진행
전북특별자치도 익산시 용동면 대조리 산208
토지 9421㎡2849.85평
임야분묘기지권재매각지분매각일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
534만원5,344,000원
감정가763만원
보증금 (10%)53만원
담당계 경매1계 · 063-450-5161
접수일자 2024.11.07개시결정 2024.11.12청구금액 34,277,585원매각기일 2026.07.06
01
사건기본내역
사건번호
2024타경27262
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.11.07
개시결정일자
2024.11.12
담당계
경매1계 · 063-450-5161
청구금액
34,277,585원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 공유자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.09 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 7,633,610원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.13 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 5,344,000원 | 매각 |
| 3 | 2026.04.20 | 매각결정기일 | 101호 입찰법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026.05.22 | 대금지급기한 | 민형과 경매1계 | - | 미납 |
| 5 | 2026.07.06 | 매각기일 | 101호 입찰법정 | 5,344,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전북특별자치도 익산시 용동면 대조리 산208 | 임야 | 9083㎡2747.61평 | |
| 2 | 토지 | 전북특별자치도 익산시 용동면 대조리 산208-1 | 임야 | 338㎡102.25평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
734만 2,090원
최저매각가격
534만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
101호 입찰법정
매수신청보증금
53만 4,400원(10%)
배당요구종기
2025.02.06
소재지(지번)
전북특별자치도 익산시 용동면 산208
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 9,421㎡]
토지 면적
9421㎡2849.85평
전용 면적
9083㎡2747.61평
물건비고
지목: 임야
면적: 9083㎡
지분: 갑구2번 임해석 지분 24분의1 전부
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
29만 1,520원
최저매각가격
534만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
101호 입찰법정
매수신청보증금
53만 4,400원(10%)
배당요구종기
2025.02.06
소재지(지번)
전북특별자치도 익산시 용동면 산208
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 9,421㎡]
토지 면적
9421㎡2849.85평
전용 면적
338㎡102.25평
물건비고
지목: 임야
면적: 338㎡
지분: 갑구2번 임해석 지분 24분의1 전부
07
특이사항
1. 재매각임
2. 일괄매각
3. 지분매각임 (공유자우선매수권행사는 1회에 한함)
4. 목록 1. 일부는 현황 도로임, 연고자 미상의 제시외분묘가 소재 (감정평가서 참조) - 분묘기지권 성립여부 불분명
5. 목록 2. 지상에 구축물이 소재하나 경제적 가치가 희박함(감정평가서 참조)
6. 본 건 지상에 있는 입목은 토지에 포함하여 평가함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2024-11-12
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
기호1,2): 익산시 용동면 대조리 소재“용동면 행정복지센터”북서측 인근에
위치하며, 인근은 자연림 및 농경지 등이 소재하는 지대임.
2) 교통상황
기호1,2): 본건까지 제반 차량 및 농기계 접근 가능하며, 인근에 용성로 등이
소재하고 있어 제반 간선도로 상황 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호1): 부정형 완경사지로 자연림 및 일부묘지, 일부 도로 등으로 이용중임.
기호2): 부정형 완경사지로 자연림 등으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호1): 본건 일부가 소폭의 도로로 이용중임.
기호2): 북서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
기호1): 계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역
(2024-08-16)(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
>, 준보전산지<산지관리법>,
기호2): 계획관리지역, 보전관리지역,성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역
(2024-08-16)(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
, 준보전산지<산지관리법> 임.
6) 기타 참고사항
후첨 "사진용지" 참조 바람.
7) 기타 참고사항
─.
8) 임대관계
─.
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