대전지방법원 천안지원·2025타경718·물번 1·진행

충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 709 부경타운하우스2단지 213동 3층302호

전유 39.98㎡

연립주택
최저매각가격감정가 대비 70%
7,210만원72,100,000원
감정가1억 300만원
보증금 (10%)721만원
담당계 경매2계 · (041)620-3072
접수일자 2025.09.17개시결정 2025.09.18청구금액 209,979,809매각기일 2026.07.06
물건

같은 사건 물건 (2)

물번사건번호주소최저가상태
물번 1(현재)2025타경718충청남도 천안시 동남구 5산단로 42072,100,000원진행
물번 22025타경718충청남도 천안시 동남구 5산단로 42072,800,000원진행
사진 1
1 / 28
01

사건기본내역

사건번호
2025타경718
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.17
개시결정일자
2025.09.18
담당계
경매2계 · (041)620-3072
청구금액
209,979,809원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
승계인채권자
채무자겸소유자임차인
압류권자교부권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.01매각기일제101호 법정(3번출입구)103,000,000원유찰
22026.07.06매각기일제101호 법정(3번출입구)72,100,000원진행
32026.07.13매각결정기일제101호 법정(3번출입구)-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 709 부경타운하우스2단지 213동 3층302호
전용 39.98
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
1억 300만원
최저매각가격
7,210만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제101호 법정(3번출입구)
매수신청보증금
721만원(10%)
배당요구종기
2025.12.22
소재지(지번)
충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 709
소재지(도로명)
충청남도 천안시 동남구 5산단로 420
상세주소
부경타운하우스2단지 213동 3층302호
토지 면적
-
전용 면적
39.98㎡
물건비고
철근콘크리트구조 39.982㎡
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

기준권리 · 2020-03-30 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건 기호(1,2)는 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 소재 '가전1리 경로당' 북측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 자연부락, 임야, 공동주택 등으로 형성된 국도주변 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
대상물건 기호(1,2)까지 차량접근 가능하고, 인근 버스정류장 및 간선도로와의 거리등으로 보아 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
기호(1) : 철근콘크리트 구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 3층 302호로서, (사용승인일: 2018.07.25) 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 샤시창호입니다. 기호(2) : 철근콘크리트 구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 4층 501호로서, (사용승인일: 2018.07.25) 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 샤시창호입니다.
4) 토지의 용도
기호(1) : 연립주택(침실, 주방/식당, 거실/침실, 욕실, 현관, 발코니 등)으로 이용중입니다. 기호(2) : 연립주택(침실, 주방/식당, 거실/침실, 욕실, 현관, 발코니 등)으로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
기호(1) : 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥외 및 지하주차장 등이 되어 있습니다. 기호(2) : 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥외 및 지하주차장 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
부정형의 토지로 '공동주택(연립주택) 건부지'로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
단지 서측으로 왕복2차선도로와 접하고 있습니다.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(병천면4(일반형)) 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(0--)(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> 영농여건불리농지
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.
조창호 · 정호순 · 작성 2025.09.25
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