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광주지방법원 순천지원·2026타경50148·물번 1·진행
전라남도 순천시 해룡면 남가리 392-12
토지 902㎡272.86평
임야농지취득일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
5억 1,178만원511,783,000원
감정가5억 1,178만원
보증금 (10%)5,117만원
담당계 경매4계 · (061)729-5324(구내:5324)
접수일자 2026.02.03개시결정 2026.02.05청구금액 432,626,806원매각기일 2026.06.22
🗺️
주소로 위치 확인 중
전라남도 순천시 해룡면 남가리 392-12
01
사건기본내역
사건번호
2026타경50148
사건명
부동산임의경매
접수일자
2026.02.03
개시결정일자
2026.02.05
담당계
경매4계 · (061)729-5324(구내:5324)
청구금액
432,626,806원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매법정(제108호) | 511,783,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 경매법정(제108호) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 순천시 해룡면 남가리 392-12 | 임야 | 335㎡101.34평 | |
| 2 | 토지 | 전라남도 순천시 해룡면 남가리 392-15 | 전 | 1㎡0.3평 | |
| 3 | 토지 | 전라남도 순천시 해룡면 남가리 392-17 | 전 | 157㎡47.49평 | |
| 4 | 토지 | 전라남도 순천시 해룡면 남가리 392-23 | 임야 | 73㎡22.08평 | |
| 5 | 토지 | 전라남도 순천시 해룡면 남가리 393-2 | 전 | 51㎡15.43평 | |
| 6 | 토지 | 전라남도 순천시 해룡면 남가리 393-3 | 전 | 198㎡59.9평 | |
| 7 | 토지 | 전라남도 순천시 해룡면 남가리 393-4 | 전 | 1㎡0.3평 | |
| 8 | 토지 | 전라남도 순천시 해룡면 남가리 393-7 | 전 | 86㎡26.02평 |
06
물건기본정보(1/8)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1억 9,162만원
최저매각가격
5억 1,178만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(제108호)
매수신청보증금
5,117만 8,300원(10%)
배당요구종기
2026.05.18
소재지(지번)
전라남도 순천시 해룡면 남가리 392-12
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 902㎡]
토지 면적
902㎡272.86평
전용 면적
335㎡101.34평
물건비고
지목: 임야
면적: 335㎡
06
물건기본정보(2/8)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
57만 2,000원
최저매각가격
5억 1,178만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(제108호)
매수신청보증금
5,117만 8,300원(10%)
배당요구종기
2026.05.18
소재지(지번)
전라남도 순천시 해룡면 남가리 392-12
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 902㎡]
토지 면적
902㎡272.86평
전용 면적
1㎡0.3평
물건비고
지목: 전
면적: 1㎡
06
물건기본정보(3/8)
물건번호
3
물건용도
전
감정평가액
8,980만 4,000원
최저매각가격
5억 1,178만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(제108호)
매수신청보증금
5,117만 8,300원(10%)
배당요구종기
2026.05.18
소재지(지번)
전라남도 순천시 해룡면 남가리 392-12
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 902㎡]
토지 면적
902㎡272.86평
전용 면적
157㎡47.49평
물건비고
지목: 전
면적: 157㎡
06
물건기본정보(4/8)
물건번호
4
물건용도
임야
감정평가액
3,759만 5,000원
최저매각가격
5억 1,178만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(제108호)
매수신청보증금
5,117만 8,300원(10%)
배당요구종기
2026.05.18
소재지(지번)
전라남도 순천시 해룡면 남가리 392-12
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 902㎡]
토지 면적
902㎡272.86평
전용 면적
73㎡22.08평
물건비고
지목: 임야
면적: 73㎡
06
물건기본정보(5/8)
물건번호
5
물건용도
전
감정평가액
2,917만 2,000원
최저매각가격
5억 1,178만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(제108호)
매수신청보증금
5,117만 8,300원(10%)
배당요구종기
2026.05.18
소재지(지번)
전라남도 순천시 해룡면 남가리 392-12
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 902㎡]
토지 면적
902㎡272.86평
전용 면적
51㎡15.43평
물건비고
지목: 전
면적: 51㎡
06
물건기본정보(6/8)
물건번호
6
물건용도
전
감정평가액
1억 1,325만 6,000원
최저매각가격
5억 1,178만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(제108호)
매수신청보증금
5,117만 8,300원(10%)
배당요구종기
2026.05.18
소재지(지번)
전라남도 순천시 해룡면 남가리 392-12
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 902㎡]
토지 면적
902㎡272.86평
전용 면적
198㎡59.9평
물건비고
지목: 전
면적: 198㎡
06
물건기본정보(7/8)
물건번호
7
물건용도
전
감정평가액
57만 2,000원
최저매각가격
5억 1,178만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(제108호)
매수신청보증금
5,117만 8,300원(10%)
배당요구종기
2026.05.18
소재지(지번)
전라남도 순천시 해룡면 남가리 392-12
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 902㎡]
토지 면적
902㎡272.86평
전용 면적
1㎡0.3평
물건비고
지목: 전
면적: 1㎡
06
물건기본정보(8/8)
물건번호
8
물건용도
전
감정평가액
4,919만 2,000원
최저매각가격
5억 1,178만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(제108호)
매수신청보증금
5,117만 8,300원(10%)
배당요구종기
2026.05.18
소재지(지번)
전라남도 순천시 해룡면 남가리 392-12
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 902㎡]
토지 면적
902㎡272.86평
전용 면적
86㎡26.02평
물건비고
지목: 전
면적: 86㎡
07
특이사항
일괄매각, 392-15, 392-17, 393-2, 393-3, 393-4, 393-7 토지 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2022-10-12
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 해룡면 남가리 소재 "서가마을" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 전원주택 및 임야 등이 소재하는 성숙중인 주거지대로서 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황
기호 1) ~ 8) 일단으로 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
사다리 및 부정형 완경사지로서, 전체가 일단의 주거용 나지로 추정되며 현황은 "잡종지"상태임.
4) 도로 및 접면상태
남측 및 동측으로 노폭 약 5m 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
기호 1), 4) 자연녹지지역,가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호 2,3), 5~8) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
일련번호 1), 4) 공부상 지목은 "임야", 일련번호 2,3), 5) ~ 8) 공부상 지목은 "전"이나 전체가 일단의 주거용토지로 추정되며 현황은 "잡종지" 상태임.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.