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춘천지방법원 영월지원·2025타경30296·물번 1·진행
강원특별자치도 정선군 화암면 석곡리 99-2
토지 10469㎡3166.87평
전분묘기지권재매각농지취득맹지
최저매각가격감정가 대비 34%
3,411만원34,113,000원
감정가9,945만원
보증금 (10%)341만원
담당계 경매2계 · 033-371-1107
접수일자 2025.01.22개시결정 2025.01.23청구금액 50,628,647원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경30296
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.22
개시결정일자
2025.01.23
담당계
경매2계 · 033-371-1107
청구금액
50,628,647원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.06 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 99,455,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.10 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 69,619,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.17 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 48,733,000원 | 매각 |
| 4 | 2026.03.24 | 매각결정기일 | 영월지원 경매법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026.05.04 | 대금지급기한 | 경매2계 사무실 | - | 미납 |
| 6 | 2026.05.26 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 48,733,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.06.30 | 매각기일 | 영월지원 경매법정 | 34,113,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 영월지원 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 정선군 화암면 석곡리 99-2 | 전 | 10469㎡3166.87평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
9,945만 5,500원
최저매각가격
3,411만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
영월지원 경매법정
매수신청보증금
341만 1,300원(10%)
배당요구종기
2025.04.21
소재지(지번)
강원특별자치도 정선군 화암면 석곡리 99-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 10,469㎡]
토지 면적
10469㎡3166.87평
전용 면적
10469㎡3166.87평
물건비고
지목: 전
면적: 10469㎡
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특이사항
-지적경계불분명
-지적도상 맹지임
-분묘 수기 소재함(분묘기지권 성립여부 불분명)
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)
-재매각임, 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2019-06-11 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
강원특별자치도 정선군 화암면 석곡리 소재 "마덕" 남동측 인근에 위치하며 부근은 전 및 임야 등이 주로 소재하는 산간농경지대임.
2) 교통상황
대상물건까지 차량접근 불가능하며 대중교통 이용 또한 불편함.
3) 형상 및 이용상태
완경사의 부정형 토지로서 전 등임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역임.
6) 기타 참고사항
지상에 분묘 수기가 소재함.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
미상임.