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창원지방법원 통영지원·2025타경21889·물번 1·진행
경상남도 거제시 옥포동 1271-1 성은아파트 105동 4층412호
전유 59.47㎡ · 토지 50175㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
3,500만원35,000,000원
감정가5,000만원
보증금 (10%)350만원
담당계 경매1계 · 055-640-8500(구내:501)
접수일자 2025.08.29개시결정 2025.09.01청구금액 48,442,810원매각기일 2026.06.08
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사건기본내역
사건번호
2025타경21889
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.29
개시결정일자
2025.09.01
담당계
경매1계 · 055-640-8500(구내:501)
청구금액
48,442,810원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 배당요구권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.27 | 매각기일 | 2층 210호경매법정 | 50,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.08 | 매각기일 | 2층 210호경매법정 | 35,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 2층 210호경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 거제시 옥포동 1271-1 성은아파트 105동 4층412호 | 전용 59.47㎡ 대지권 50175㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
5,000만원
최저매각가격
3,500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
2층 210호경매법정
매수신청보증금
350만원(10%)
배당요구종기
2025.11.11
소재지(지번)
경상남도 거제시 옥포동 1271-1
소재지(도로명)
경상남도 거제시 옥포로 315-2
상세주소
성은아파트
토지 면적
50175㎡
전용 면적
59.47㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 거제시 옥포동 '진목초등학교' 북측 인근에 위치하는 '성은아파트 제105동 제4층 제412호'이며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 상가 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
1. 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건중 제4층 제412호로서,
┌ 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등.
│ 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등.
┗ 창 호 : 샷시 창호 등.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
제반 위생 및 급배수 설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
완경사 지세 내 자체지반 평탄한 사다리형 토지로서, '공동주택(아파트) 건부지'로 이용중임.
7) 토지의 형상
동측으로 노폭 약 15미터 정도의 도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(진목초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
┌ 임대관계 : 미 상 임.
┗ 기 타 : ‘감정평가액의 산출근거 및 결정의견’ 내 ‘Ⅱ.감정평가의 관련규정 및
적용방법의 5. 그 밖의 사항’ 참조.