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전주지방법원 정읍지원·2025타경269·물번 1·진행
전북특별자치도 정읍시 시기동 406-10
토지 159㎡ · 건물 51.35㎡
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
6,894만원68,943,000원
감정가2억 100만원
보증금 (10%)689만원
담당계 경매1계 · 063-570-1112
접수일자 2025.06.17개시결정 2025.06.18청구금액 56,826,779원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경269
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.17
개시결정일자
2025.06.18
담당계
경매1계 · 063-570-1112
청구금액
56,826,779원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 배당요구권자 | ||
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.02 | 매각기일 | 경매법정 | 201,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.16 | 매각기일 | 경매법정 | 140,700,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.27 | 매각기일 | 경매법정 | 98,490,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.08 | 매각기일 | 경매법정 | 68,943,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전북특별자치도 정읍시 시기동 406-10 | 159㎡ | |
| 2 | 건물 | 전북특별자치도 정읍시 시기동 406-10 | 51.35㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
2억 100만원
최저매각가격
6,894만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
689만 4,300원(10%)
배당요구종기
2025.09.17
소재지(지번)
전북특별자치도 정읍시 시기동 406-10
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 159㎡] [건물 51.35㎡]
토지 면적
159㎡
전용 면적
159㎡
물건비고
1.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
2억 100만원
최저매각가격
6,894만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
689만 4,300원(10%)
배당요구종기
2025.09.17
소재지(지번)
전북특별자치도 정읍시 시기동 406-10
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 159㎡] [건물 51.35㎡]
토지 면적
159㎡
전용 면적
51.35㎡
물건비고
1.
07
특이사항
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 목록2.-가)[감정평가서참조]는 제1종 근린생활시설과 제2종 근린생활시설로 구분되어 있으나, 현황 경계구분 없는 일동의 건물로 점포로 이용중임
3.감정평가서상의 남서측 로변 이동이 용이한 철재 구조물은 철거되어 있으며 , 건물 물품을 천막으로 감싸고 있음. 기타 임차인 점유관계는 재현황보고서(2025.12.9.자) 참조바람
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상토지는 전북특별자치도 정읍시 시기동에 소재하는 ""샘고을시장"" 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 점포시설 등이 주를 이루는 시장주변 상가지대입니다.
2) 교통상황
대상 토지까지 접근이 가능하며, 인근에 시내간선도로와 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
비교적 사다리형의 토지로서 조사일 현재 상업용건부지로 이용중입니다
4) 도로 및 접면상태
남서측으로 소로한면의 도로에 접하고, 남동측으로 폭 약 3~4미터의 도로에 접합니다.
5) 공법상 제한사항
기호 1)은 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역
(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(송우암
수명유허비)<전라북도지정문화재보호조례>입니다.
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
임대관계 : 미상입니다.
기타 : --
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
2-가) 경량철골조 판넬지붕 단층으로서,
벽 체 : 샌드위치 판넬 등 마감,
창 호 : 샷시창입니다.
2) 토지의 용도
2-가)는 제1,2종 근린생활시설로서 현황 점포로 이용중입니다.
3) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 전기설비 등이 되어 있습니다
4) 기타 참고사항
별첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조 바랍니다.
5) 기타 참고사항
--
6) 임대관계
임대관계 : 미상입니다.
기타 : --