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춘천지방법원·2025타경51079·물번 1·진행
강원특별자치도 홍천군 북방면 노일리 890
토지 1626㎡
답일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 2,246만원122,466,000원
감정가1억 7,495만원
보증금 (10%)1,224만원
담당계 경매1계 · 033-259-9706
접수일자 2025.12.22개시결정 2025.12.23청구금액 105,123,136원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51079
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.22
개시결정일자
2025.12.23
담당계
경매1계 · 033-259-9706
청구금액
105,123,136원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.27 | 매각기일 | 경매법정(102호법정) | 174,951,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.08 | 매각기일 | 경매법정(102호법정) | 122,466,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 경매법정(102호법정) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 홍천군 북방면 노일리 890 | 651㎡ | |
| 2 | 토지 | 강원특별자치도 홍천군 북방면 노일리 891 | 975㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
6,575만 1,000원
최저매각가격
1억 2,246만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매법정(102호법정)
매수신청보증금
1,224만 6,600원(10%)
배당요구종기
2026.03.24
소재지(지번)
강원특별자치도 홍천군 북방면 노일리 890
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1,626㎡]
토지 면적
1626㎡
전용 면적
651㎡
물건비고
지목: 답
면적: 651㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
1억 920만원
최저매각가격
1억 2,246만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매법정(102호법정)
매수신청보증금
1,224만 6,600원(10%)
배당요구종기
2026.03.24
소재지(지번)
강원특별자치도 홍천군 북방면 노일리 890
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1,626㎡]
토지 면적
1626㎡
전용 면적
975㎡
물건비고
지목: 답
면적: 975㎡
07
특이사항
- 일괄매각. 지적도상 맹지임
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 다만 본건 저당권자인 한국농어촌공사가 농지법 제13조에 따라 그 담보농지를 취득하는 경우에는 불요, 지목상 농지이나 불법 형질변경 또는 휴경(임야화등)으로 되어있는 필지의 경우 원상회복명령이 발하여 질 수 있다는 북방면장의 회신서 제출됨)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 홍천군 북방면 노일리 소재 "구룡밭교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 불가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(1,2): 기준시점 현재 부정형 완경사지의 휴경지임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1,2): 지적도상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
기호(1,2): 생산관리지역 , 성장관리계획구역(2024-07-25)(북방063-관광휴양형), 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(100m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(130m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(국가하천_홍천강(100m) - 소(젖소포함),말,양,사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
본건 토지 기호(1,2) 일부는 장기간 방치된 상태로서, 지상 일부에 소재하는 수목(활잡목)은 거래관행 및 그 경제적 가치 등을 종합하여 토지에 포함하여 일괄평가 하였으니 업무 진행시 참고하시기 바람.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.