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대전지방법원 천안지원·2025타경12187·물번 2·매각
충청남도 천안시 동남구 목천읍 석천리 산8
토지 78651㎡23791.93평
임야분묘기지권
최저매각가격감정가 대비 100%
86만원865,000원
낙찰가감정가 대비 135%
116만원
감정가86만원
보증금 (10%)8만원
담당계 경매4계 · 041-620-3074
접수일자 2025.08.07개시결정 2025.08.08청구금액 21,350,247원매각기일 2026.05.18
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경12187 | 충청남도 아산시 탕정면 동산리 275-2 | 32,625,850원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경12187 | 충청남도 천안시 동남구 목천읍 석천리 산8 | 865,000원 | 매각 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경12187
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.07
개시결정일자
2025.08.08
담당계
경매4계 · 041-620-3074
청구금액
21,350,247원
진행상태
매각
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 공유자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.18 | 매각기일 | 제101호 법정(3번출입구) | 865,000원 | 매각매각 1,169,990원입찰 1명 |
| 2 | 2026.05.22 | 매각결정기일 | 제101호 법정(3번출입구) | - | 최고가매각허가결정 |
| 3 | 2026.06.19 | 대금지급기한 | 천안지원 경매4계 | - | 진행 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 토지 | 충청남도 천안시 동남구 목천읍 석천리 산8 | 임야 | 78651㎡23791.93평 |
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물건기본정보
물건번호
5
물건용도
임야
감정평가액
86만 6,097원
최저매각가격
86만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.05.18 10:00
매각장소
제101호 법정(3번출입구)
매수신청보증금
8만 6,500원(10%)
배당요구종기
2025.11.10
소재지(지번)
충청남도 천안시 동남구 목천읍 석천리 산8
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 78,651㎡]
토지 면적
78651㎡23791.93평
전용 면적
78651㎡23791.93평
물건비고
지목: 임야
면적: 78651㎡
지분: 공유자 한종현 지분 1680분의 5 전부
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특이사항
1. 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음.
2. 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임.
3. 공유자우선매수 1회에 한하여 허용.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건(1~4)는 충청남도 아산시 탕정면 동산리 소재 동덕초등학교 서측 인근 및 남 서측 근거리에 위치하며, 주변은 농경지와 농가, 근린생활시설 등으로 형성된 도시개발예정지대임.
2) 교통상황
본건까지 소형차량 접근가능하고, 대중 교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호(1~3)은 세장형, 기호(4)는 부정형 토지로서 농경지임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1,3)은 세로(불), 기호(2,4)는 세로(가) 상태임.
5) 공법상 제한사항
공히 도시지역, 도시지역미지정, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2021-7-22)(일부제한구역350및지방자치단체1500), 도시개발구역(탕정2지구), 중점경관관리구역(아산신도시)이고, 기호(1~3)은 농업진흥구역, 기호(2)는 하천구역임.
6) 기타 참고사항
기호(4) 지상에 소유자미상의 제시외 건물(컨테이너 창고 약 18㎡)이 소재함.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.