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부산지방법원 부산서부지원·2025타경102206·물번 1·진행
부산광역시 북구 구포동 1246-4 벽산그린타운 7층703호
전유 67.75㎡20.49평 · 토지 258050㎡78060.13평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
6,510만원65,100,000원
감정가9,300만원
보증금 (10%)651만원
담당계 경매3계 · 051-812-1263
접수일자 2025.11.25개시결정 2025.11.26청구금액 68,624,609원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경102206
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.25
개시결정일자
2025.11.26
담당계
경매3계 · 051-812-1263
청구금액
68,624,609원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 전세권자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.19 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 93,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 65,100,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 북구 구포동 1246-4 벽산그린타운 7층703호 | - | 전용 67.75㎡20.49평 대지권 258050㎡78060.13평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
9,300만원
최저매각가격
6,510만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
651만원(10%)
배당요구종기
2026.02.19
소재지(지번)
부산광역시 북구 구포동 1246-4
소재지(도로명)
부산광역시 북구 시랑로182번길 19
상세주소
벽산그린타운 7층703호
토지 면적
258050㎡78060.13평
전용 면적
67.75㎡20.49평
물건비고
철근콘크리트조
67.75㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 전세권자 | 703호 | 전입22.07.15 기간22.07.15~24.07.14 확정미상 | 보증금500만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO: 전세권자로서 전세권설정등기일은 2022. 7. 15.임. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
전세권자
- 임대기간
- 22.07.15~24.07.14
기준권리 · 2021-04-16 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 ‘삼정고등학교’ 동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상17층건 내 7층 703호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등, 창호 : 샤시창호 등 임. -내부는 폐문부재 등으로 조사하지 못함.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
전기설비, 승강기설비, 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
북서향 완경사지내 조성된 사다리형 토지로서, 본건 아파트의 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 남측 및 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 도로(접합), 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
1)임대관계 : 미상임. 2)기타사항 : 해당사항 없음.