인천지방법원·2023타경5535·물번 3·매각

인천광역시 강화군 선원면 선행리 284-24

지분매각일괄매각
최저매각가격감정가 대비 24%
1억 6,208만원162,087,000원
낙찰가감정가 대비 30%
2억 50만원
200,500,000매각일 2026.02.12
감정가6억 7,508만원
보증금 (10%)1,620만원
담당계 경매21계 · 032-860-1621
접수일자 2023.04.11개시결정 2023.05.16청구금액 200,772,367매각기일 2026.02.12
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인천광역시 강화군 선원면 선행리 284-24

01

사건기본내역

사건번호
2023타경5535
사건명
부동산임의경매
접수일자
2023.04.11
개시결정일자
2023.05.16
담당계
경매21계 · 032-860-1621
청구금액
200,772,367원
진행상태
매각
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채무자겸소유자승계인
채권자지역권자
임차인공유자
교부권자지상권자

※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.

04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.09.11매각기일219호 법정675,085,000원유찰
22025.10.29매각기일219호 법정472,559,000원유찰
32025.11.28매각기일219호 법정330,791,000원유찰
42026.01.12매각기일219호 법정231,553,000원유찰
52026.02.12매각기일219호 법정162,087,000원매각매각 200,500,000
62026.02.19매각결정기일제408호 법정-최고가매각허가결정
72026.03.24대금지급기한민사집행과 경매21계-납부(2026.03.24)
05

법원 물건내역

목록구분대상지목/용도면적분석
6토지인천광역시 강화군 선원면 선행리 284-24--
7토지인천광역시 강화군 선원면 선행리 284-27--
8토지인천광역시 강화군 선원면 선행리 287--
9토지인천광역시 강화군 선원면 선행리 288-1--
10토지인천광역시 강화군 선원면 선행리 284-22--
11토지인천광역시 강화군 선원면 선행리 284-23--
06

물건기본정보(6/11)

물건번호
6
물건용도
-
감정평가액
6억 7,508만 5,000원
최저매각가격
1억 6,208만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.02.12 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1,620만 8,700원(10%)
배당요구종기
2023.08.07
소재지(지번)
인천광역시 강화군 선원면 선행리 284-24
소재지(도로명)
-
상세주소
-
토지 면적
-
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각 - 목록10,11번 지분매각(공유자우선매수 적용 안됨) - 목록 8,9번 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환), 전용허가 등 2023.
06

물건기본정보(7/11)

물건번호
7
물건용도
-
감정평가액
6억 7,508만 5,000원
최저매각가격
1억 6,208만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.02.12 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1,620만 8,700원(10%)
배당요구종기
2023.08.07
소재지(지번)
인천광역시 강화군 선원면 선행리 284-24
소재지(도로명)
-
상세주소
-
토지 면적
-
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각 - 목록10,11번 지분매각(공유자우선매수 적용 안됨) - 목록 8,9번 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환), 전용허가 등 2023.
06

물건기본정보(8/11)

물건번호
8
물건용도
-
감정평가액
6억 7,508만 5,000원
최저매각가격
1억 6,208만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.02.12 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1,620만 8,700원(10%)
배당요구종기
2023.08.07
소재지(지번)
인천광역시 강화군 선원면 선행리 284-24
소재지(도로명)
-
상세주소
-
토지 면적
-
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각 - 목록10,11번 지분매각(공유자우선매수 적용 안됨) - 목록 8,9번 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환), 전용허가 등 2023.
06

물건기본정보(9/11)

물건번호
9
물건용도
-
감정평가액
6억 7,508만 5,000원
최저매각가격
1억 6,208만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.02.12 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1,620만 8,700원(10%)
배당요구종기
2023.08.07
소재지(지번)
인천광역시 강화군 선원면 선행리 284-24
소재지(도로명)
-
상세주소
-
토지 면적
-
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각 - 목록10,11번 지분매각(공유자우선매수 적용 안됨) - 목록 8,9번 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환), 전용허가 등 2023.
06

물건기본정보(10/11)

물건번호
10
물건용도
-
감정평가액
6억 7,508만 5,000원
최저매각가격
1억 6,208만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.02.12 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1,620만 8,700원(10%)
배당요구종기
2023.08.07
소재지(지번)
인천광역시 강화군 선원면 선행리 284-24
소재지(도로명)
-
상세주소
-
토지 면적
-
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각 - 목록10,11번 지분매각(공유자우선매수 적용 안됨) - 목록 8,9번 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환), 전용허가 등 2023.
06

물건기본정보(11/11)

물건번호
11
물건용도
-
감정평가액
6억 7,508만 5,000원
최저매각가격
1억 6,208만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.02.12 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1,620만 8,700원(10%)
배당요구종기
2023.08.07
소재지(지번)
인천광역시 강화군 선원면 선행리 284-24
소재지(도로명)
-
상세주소
-
토지 면적
-
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각 - 목록10,11번 지분매각(공유자우선매수 적용 안됨) - 목록 8,9번 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환), 전용허가 등 2023.
07

특이사항

- 일괄매각 - 목록10,11번 지분매각(공유자우선매수 적용 안됨) - 목록 8,9번 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환), 전용허가 등 2023. 4. 20.자 선원면 사실조회회신서 참조 요 - 목록9번 지상에 컨테이너가 소재하나 매각에서 제외 - 목록 7,9번 맹지임 - 현황상 이용상태는 감정평가서 참조 요 - 문화재 관련 인허가사항 확인 요 - 목록6번 : 을구 순위번호 3, 4, 5번 요역지지역권은 이건 부동산의 소유권에 부종하므로 매수인이 취득, 말소촉탁의 대상이 아님 - 목록7번 : 을구 순위번호 3, 4, 5번 요역지지역권은 이건 부동산의 소유권에 부종하므로 매수인이 취득, 말소촉탁의 대상이 아님 -목록8번 : 을구 순위번호 6, 7, 8번 요역지지역권은 이건 부동산의 소유권에 부종하므로 매수인이 취득, 말소촉탁의 대상이 아님 - 목록10번 : ① 을구 순위번호 3. 승역지지역권은 구현미 지분(97분의 5)를 위하여 존속하는 것으로 보며, 말소촉탁하지 아니함 ② 을구 순위번호 4, 5, 6번 요역지지역권은 이건 부동산의 소유권에 부종하므로 매수인이 취득, 말소촉탁의 대상이 아님 - 목록11번 : 을구 순위번호 4, 5, 6번 요역지지역권은 이건 부동산의 소유권에 부종하므로 매수인이 취득, 말소촉탁의 대상이 아님
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

감정평가요항표 미수집 — 해당 사건에 요항표 데이터가 없거나 아직 수집되지 않았습니다.
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