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인천지방법원·2023타경5535·물번 3·매각
인천광역시 강화군 선원면 선행리 284-24
—
지분매각일괄매각
최저매각가격감정가 대비 24%
1억 6,208만원162,087,000원
낙찰가감정가 대비 30%
2억 50만원
감정가6억 7,508만원
보증금 (10%)1,620만원
담당계 경매21계 · 032-860-1621
접수일자 2023.04.11개시결정 2023.05.16청구금액 200,772,367원매각기일 2026.02.12
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🗺️
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인천광역시 강화군 선원면 선행리 284-24
01
사건기본내역
사건번호
2023타경5535
사건명
부동산임의경매
접수일자
2023.04.11
개시결정일자
2023.05.16
담당계
경매21계 · 032-860-1621
청구금액
200,772,367원
진행상태
매각
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 승계인 | ||
| 채권자 | 지역권자 | ||
| 임차인 | 공유자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.11 | 매각기일 | 219호 법정 | 675,085,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.10.29 | 매각기일 | 219호 법정 | 472,559,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.11.28 | 매각기일 | 219호 법정 | 330,791,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.01.12 | 매각기일 | 219호 법정 | 231,553,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.02.12 | 매각기일 | 219호 법정 | 162,087,000원 | 매각매각 200,500,000원 |
| 6 | 2026.02.19 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026.03.24 | 대금지급기한 | 민사집행과 경매21계 | - | 납부(2026.03.24) |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 | 토지 | 인천광역시 강화군 선원면 선행리 284-24 | - | - | |
| 7 | 토지 | 인천광역시 강화군 선원면 선행리 284-27 | - | - | |
| 8 | 토지 | 인천광역시 강화군 선원면 선행리 287 | - | - | |
| 9 | 토지 | 인천광역시 강화군 선원면 선행리 288-1 | - | - | |
| 10 | 토지 | 인천광역시 강화군 선원면 선행리 284-22 | - | - | |
| 11 | 토지 | 인천광역시 강화군 선원면 선행리 284-23 | - | - |
06
물건기본정보(6/11)
물건번호
6
물건용도
-
감정평가액
6억 7,508만 5,000원
최저매각가격
1억 6,208만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.02.12 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1,620만 8,700원(10%)
배당요구종기
2023.08.07
소재지(지번)
인천광역시 강화군 선원면 선행리 284-24
소재지(도로명)
-
상세주소
-
토지 면적
-
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각
- 목록10,11번 지분매각(공유자우선매수 적용 안됨)
- 목록 8,9번 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환), 전용허가 등 2023.
06
물건기본정보(7/11)
물건번호
7
물건용도
-
감정평가액
6억 7,508만 5,000원
최저매각가격
1억 6,208만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.02.12 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1,620만 8,700원(10%)
배당요구종기
2023.08.07
소재지(지번)
인천광역시 강화군 선원면 선행리 284-24
소재지(도로명)
-
상세주소
-
토지 면적
-
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각
- 목록10,11번 지분매각(공유자우선매수 적용 안됨)
- 목록 8,9번 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환), 전용허가 등 2023.
06
물건기본정보(8/11)
물건번호
8
물건용도
-
감정평가액
6억 7,508만 5,000원
최저매각가격
1억 6,208만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.02.12 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1,620만 8,700원(10%)
배당요구종기
2023.08.07
소재지(지번)
인천광역시 강화군 선원면 선행리 284-24
소재지(도로명)
-
상세주소
-
토지 면적
-
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각
- 목록10,11번 지분매각(공유자우선매수 적용 안됨)
- 목록 8,9번 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환), 전용허가 등 2023.
06
물건기본정보(9/11)
물건번호
9
물건용도
-
감정평가액
6억 7,508만 5,000원
최저매각가격
1억 6,208만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.02.12 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1,620만 8,700원(10%)
배당요구종기
2023.08.07
소재지(지번)
인천광역시 강화군 선원면 선행리 284-24
소재지(도로명)
-
상세주소
-
토지 면적
-
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각
- 목록10,11번 지분매각(공유자우선매수 적용 안됨)
- 목록 8,9번 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환), 전용허가 등 2023.
06
물건기본정보(10/11)
물건번호
10
물건용도
-
감정평가액
6억 7,508만 5,000원
최저매각가격
1억 6,208만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.02.12 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1,620만 8,700원(10%)
배당요구종기
2023.08.07
소재지(지번)
인천광역시 강화군 선원면 선행리 284-24
소재지(도로명)
-
상세주소
-
토지 면적
-
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각
- 목록10,11번 지분매각(공유자우선매수 적용 안됨)
- 목록 8,9번 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환), 전용허가 등 2023.
06
물건기본정보(11/11)
물건번호
11
물건용도
-
감정평가액
6억 7,508만 5,000원
최저매각가격
1억 6,208만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.02.12 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1,620만 8,700원(10%)
배당요구종기
2023.08.07
소재지(지번)
인천광역시 강화군 선원면 선행리 284-24
소재지(도로명)
-
상세주소
-
토지 면적
-
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각
- 목록10,11번 지분매각(공유자우선매수 적용 안됨)
- 목록 8,9번 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환), 전용허가 등 2023.
07
특이사항
- 일괄매각
- 목록10,11번 지분매각(공유자우선매수 적용 안됨)
- 목록 8,9번 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환), 전용허가 등 2023. 4. 20.자 선원면 사실조회회신서 참조 요
- 목록9번 지상에 컨테이너가 소재하나 매각에서 제외
- 목록 7,9번 맹지임
- 현황상 이용상태는 감정평가서 참조 요
- 문화재 관련 인허가사항 확인 요
- 목록6번 : 을구 순위번호 3, 4, 5번 요역지지역권은 이건 부동산의 소유권에 부종하므로 매수인이 취득, 말소촉탁의 대상이 아님
- 목록7번 : 을구 순위번호 3, 4, 5번 요역지지역권은 이건 부동산의 소유권에 부종하므로 매수인이 취득, 말소촉탁의 대상이 아님
-목록8번 : 을구 순위번호 6, 7, 8번 요역지지역권은 이건 부동산의 소유권에 부종하므로 매수인이 취득, 말소촉탁의 대상이 아님
- 목록10번 : ① 을구 순위번호 3. 승역지지역권은 구현미 지분(97분의 5)를 위하여 존속하는 것으로 보며, 말소촉탁하지 아니함
② 을구 순위번호 4, 5, 6번 요역지지역권은 이건 부동산의 소유권에 부종하므로 매수인이 취득, 말소촉탁의 대상이 아님
- 목록11번 : 을구 순위번호 4, 5, 6번 요역지지역권은 이건 부동산의 소유권에 부종하므로 매수인이 취득, 말소촉탁의 대상이 아님
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
감정평가요항표 미수집 — 해당 사건에 요항표 데이터가 없거나 아직 수집되지 않았습니다.