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광주지방법원·2025타경33787·물번 1·진행
광주광역시 광산구 쌍암동 676-2 에이엠시티센트럴파크 6층602호
전유 39.47㎡11.94평
오피스텔전세사기
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 2,700만원127,000,000원
감정가1억 2,700만원
보증금 (10%)1,270만원
담당계 경매2계 · 062-239-1600(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.09.03개시결정 2025.09.04청구금액 120,000,000원매각기일 2026.06.25
🗺️
주소로 위치 확인 중
광주광역시 광산구 첨단중앙로182번길 50
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사건기본내역
사건번호
2025타경33787
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.03
개시결정일자
2025.09.04
담당계
경매2계 · 062-239-1600(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
120,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 전세권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.25 | 매각기일 | 입찰법정 | 127,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 광주광역시 광산구 쌍암동 676-2 에이엠시티센트럴파크 6층602호 | - | 전용 39.47㎡11.94평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 2,700만원
최저매각가격
1억 2,700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 09:55
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
1,270만원(10%)
배당요구종기
2025.11.27
소재지(지번)
광주광역시 광산구 쌍암동 676-2
소재지(도로명)
광주광역시 광산구 첨단중앙로182번길 50
상세주소
에이엠시티센트럴파크 6층602호
토지 면적
-
전용 면적
39.47㎡11.94평
물건비고
철근콘크리트구조 39.4698㎡
07
특이사항
- 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제20조 제1항에 의한 우선매수권 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입22.03.17 기간22.04.15~ 확정22.03.17 | 보증금1억 2,000만원 차임미상 배당25.10.15 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 경매신청채권자임 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.03.17
- 배당요구일
- 2025.10.15
- 임대기간
- 22.04.15~
기준권리 · 2024-01-23 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 광주 광산구 쌍암동 소재 ""첨단종합병원"" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 오피스텔, 공공 및 업무시설, 상가 등이 소재하는 일반 상가지대로서, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 단지까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 15층 건 중 제6층 제602호로서,
외벽 : 치장벽돌, 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지, 타일 마감 등,
바닥 : 강화마루, 타일 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
해당사항 없음.
7) 토지의 형상
본건 단지 북측으로 보행자 도로를 사이에 두고 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로, 동측으로 폭 약 3m의 보행자 도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
해당사항 없음.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
해당사항 없음.