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수원지방법원 여주지원·2024타경35277·물번 1·진행
경기도 양평군 단월면 명성리 산176
토지 48397㎡
임야지분매각
최저매각가격감정가 대비 12%
5,409만원54,092,000원
감정가4억 5,977만원
보증금 (10%)540만원
담당계 경매6계 · 031-880-7450
접수일자 2024.05.23개시결정 2024.05.30청구금액 35,000,000원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2024타경35277
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.05.23
개시결정일자
2024.05.30
담당계
경매6계 · 031-880-7450
청구금액
35,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 근저당권부질권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 공유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.29 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 459,771,500원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.03 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 321,840,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.14 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 225,288,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.02.25 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 157,702,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.01 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 110,391,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.05.06 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 77,274,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.06.10 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 54,092,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 경매법정(101호) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 양평군 단월면 명성리 산176 | 48397㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
4억 5,977만 1,500원
최저매각가격
5,409만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
540만 9,200원(10%)
배당요구종기
2024.09.09
소재지(지번)
경기도 양평군 단월면 산176
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 48397㎡ 갑구2번 주병찬지분(2분의 1) 전부]
토지 면적
48397㎡
전용 면적
-
물건비고
지분매각, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음).
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특이사항
지분매각, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음).
지적도상 맹지임(인근 간선도로를 통하여 타지역으로 진출입 가능)
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2020. 11. 13. 근저당권 설정
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 단월면 명성리 소재 <명성2리 마을회관> 북서측 근거리에 위치하고,
본건 주위는 단독주택, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 인근 간선도로를 통하여 타지역으로 진출입 가능함.
3) 형상 및 이용상태
기호(1) : 인접필지 대비 급경사지인 부정형 토지로서 자연림임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1) : 지적도상 및 기준시점 현재 맹지임.
5) 공법상 제한사항
"기호(1) : 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역2,000m(닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 하천구역(2021-05-14)<하천법>임.
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
임대미상임.