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의정부지방법원 고양지원·2025타경64404·물번 1·진행
경기도 파주시 야당동 421-4 스페이스 102동 2층202호
전유 56.6㎡17.12평 · 토지 67.5㎡20.42평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 829만원108,290,000원
감정가2억 2,100만원
보증금 (10%)1,082만원
담당계 경매3계 · 031-920-6313
접수일자 2025.10.01개시결정 2025.10.13청구금액 59,829,589원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경64404
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.10.01
개시결정일자
2025.10.13
담당계
경매3계 · 031-920-6313
청구금액
59,829,589원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.21 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 221,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.26 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 154,700,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 108,290,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 파주시 야당동 421-4 스페이스 102동 2층202호 | - | 전용 56.6㎡17.12평 대지권 67.5㎡20.42평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 2,100만원
최저매각가격
1억 829만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
제101호 입찰법정
매수신청보증금
1,082만 9,000원(10%)
배당요구종기
2026.01.05
소재지(지번)
경기도 파주시 야당동 421-4
소재지(도로명)
경기도 파주시 송학1길 11-16
상세주소
스페이스
토지 면적
67.5㎡20.42평
전용 면적
56.6㎡17.12평
물건비고
철근콘크리트구조 56.595㎡
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특이사항
지하에 단독으로 사용가능한 창고 소재함
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 202호 | 전입22.04.12 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2020-06-05 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 파주시 야당동 소재 "야당역" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지대로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량진입 가능하고, 인근으로 버스정류장 및 야당역(경의중앙선)이 소재하여 대중교통편익은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 중 2층 202호로서, 외벽 : 드라이비트 및 일부 타일붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창호 : 새시 이중창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택(후첨 "내부개황도" 참조) 1개호로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
유사사다리형 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 서측으로 각각 폭 약 4m의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(토지거래허가구역(2025-08-26)(외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)), [추가기재사항]건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
1) 임대관계는 미상임. 2) 후첨 "사진용지"와 같이 지하에 단독으로 사용가능한 창고가 소재함.