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청주지방법원·2025타경50979·물번 1·진행
충청북도 청주시 상당구 용암동 2915 청주신영강변뜨란채아파트 104동 3층 303호
전유 59.94㎡ · 토지 46.97㎡
아파트대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 4%
730만원7,303,000원
감정가1억 8,100만원
보증금 (10%)73만원
담당계 경매6계 · 043-249-7306
접수일자 2025.03.12개시결정 2025.03.24청구금액 178,440,417원매각기일 2026.07.02
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사건기본내역
사건번호
2025타경50979
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.12
개시결정일자
2025.03.24
담당계
경매6계 · 043-249-7306
청구금액
178,440,417원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 주택임차권자 | ||
| 임차인 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.08.14 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 181,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.09.18 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 126,700,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.10.23 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 88,690,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.12.04 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 62,083,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.01.08 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 43,458,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.02.12 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 30,420,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.03.19 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 21,294,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.04.23 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 14,905,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.05.28 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 10,433,000원 | 유찰 |
| 10 | 2026.07.02 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 7,303,000원 | 진행 |
| 11 | 2026.07.09 | 매각결정기일 | 법정동 122호 (경매법정) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청북도 청주시 상당구 용암동 2915 청주신영강변뜨란채아파트 104동 3층 303호 | 전용 59.94㎡ 대지권 46.97㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 8,100만원
최저매각가격
730만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
73만 300원(10%)
배당요구종기
2025.05.30
소재지(지번)
충청북도 청주시 상당구 용암동 2915
소재지(도로명)
충청북도 청주시 상당구 무심동로 86
상세주소
청주신영강변뜨란채아파트 104동 3층 303호
토지 면적
46.97㎡
전용 면적
59.94㎡
물건비고
대항력 있는 임차인 있으며, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
07
특이사항
대항력 있는 임차인 있으며, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전체 | 전입24.09.27 기간미상 확정미상 | 보증금500만원 차임50만원 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거임차권자 | 전부 | 전입19.03.15 기간미상 확정미상 | 보증금1억 7,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:확정일자 : (1)2019. 3. 15.(110,000,000원) (2)2022. 2. 21.(증액된 60,000,000원) ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2025-03-24
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
-
2) 교통상황
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3) 기타 참고사항
-
4) 토지의 용도
-
5) 기타 참고사항
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6) 건물 구조
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7) 토지의 형상
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8) 공법상 제한사항
-
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
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