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대전지방법원·2026타경600013·물번 1·진행
충청남도 금산군 추부면 추정리 196-1
토지 344.5㎡ · 건물 143.92㎡
대지대항력선순위제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 9,750만원197,500,000원
감정가2억 8,214만원
보증금 (10%)1,975만원
담당계 경매4계 · 470-1804
접수일자 2026.01.05개시결정 2026.01.07청구금액 31,997,528원매각기일 2026.07.01
01
사건기본내역
사건번호
2026타경600013
사건명
부동산임의경매
접수일자
2026.01.05
개시결정일자
2026.01.07
담당계
경매4계 · 470-1804
청구금액
31,997,528원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 임차인 | ||
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 근저당권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.27 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 282,143,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.01 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 197,500,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.08 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 금산군 추부면 추정리 196-1 | 344.5㎡ | |
| 2 | 건물 | 충청남도 금산군 추부면 추정리 196-1 | 143.92㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
1억 2,333만 1,000원
최저매각가격
1억 9,750만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.01 10:00
매각장소
본관 제106호 경매법정
매수신청보증금
1,975만원(10%)
배당요구종기
2026.04.13
소재지(지번)
충청남도 금산군 추부면 추정리 196-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 344.5㎡] [건물 143.92㎡]
토지 면적
344.5㎡
전용 면적
344.5㎡
물건비고
지목: 대
면적: 344.5㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
1억 5,831만 2,000원
최저매각가격
1억 9,750만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.01 10:00
매각장소
본관 제106호 경매법정
매수신청보증금
1,975만원(10%)
배당요구종기
2026.04.13
소재지(지번)
충청남도 금산군 추부면 추정리 196-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 344.5㎡] [건물 143.92㎡]
토지 면적
344.5㎡
전용 면적
143.92㎡
물건비고
벽돌구조 샌드위치판넬지붕 단층 단독주택 143.92㎡
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물 포함
본건 소재 조경수 및 태양광설비는 토지와 건물에 포함하여 평가
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타임차인 | 전부 | 전입24.01.25 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 기타임차인 | 전부 | 전입13.11.26 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2013-12-02 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 금산군 추부면 추정리 소재 "추정문화마을" 내에 위치하며, 주위는 정비된 주택지대로서 인근에 단독주택, 근린생활시설 및 소규모 공장 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 주위에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
정방형의 평지로서 '주거용'으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
북, 서측으로 노폭 약6미터의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 배수구역, 하수처리구역.
6) 기타 참고사항
지적 및 건물개황도 참조.
7) 기타 참고사항
ㅡ
8) 임대관계
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
기호(2) : 벽돌구조 샌드위치판넬지붕 1층 건물로서, 외 벽 : 치장벽돌 마감 등. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창 호 : 새시 창호임.
2) 토지의 용도
단독주택으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
위생 및 급ㆍ배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.
4) 기타 참고사항
지적 및 건물개황도 참조.
5) 기타 참고사항
ㅡ
6) 임대관계
임대관계 미상이며, 본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 일반건축물대장상의 도면 및 주변탐문, 외부관찰 등에 의거 하여 통상적인 내부상황을 고려하였으니 업무시 참조 바람.