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울산지방법원·2025타경12020·물번 1·진행
경상남도 양산시 삼호동 산44
토지 1007㎡304.62평
임야
최저매각가격감정가 대비 70%
4,934만원49,343,000원
감정가7,049만원
보증금 (10%)493만원
담당계 경매4계 · 052-216-8264(구내:8264)
접수일자 2025.06.20개시결정 2025.06.23청구금액 42,573,129원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경12020
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.20
개시결정일자
2025.06.23
담당계
경매4계 · 052-216-8264(구내:8264)
청구금액
42,573,129원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.21 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 70,490,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 49,343,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 133호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 양산시 삼호동 산44 | 임야 | 1007㎡304.62평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
7,049만원
최저매각가격
4,934만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
133호 입찰법정
매수신청보증금
493만 4,300원(10%)
배당요구종기
2025.09.15
소재지(지번)
경상남도 양산시 삼호동 산44
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 1007㎡]
토지 면적
1007㎡304.62평
전용 면적
1007㎡304.62평
물건비고
지목: 임야
면적: 1007㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2021-06-03 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
경상남도 양산시 삼호동 소재 <서창중학교> 북동측 인근에 위치하며 주위는 구획정리가 완료
된 지역내 공동주택, 주상용 건물 및 단독주택과 인근 농경지 및 자연림 상태의 임야 등으로
형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 자연림 상태의 임야입니다.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 공부상 지목이 도로인 삼호동 150과 접하고 있으나 삼호동 150의 경우 인접 도로인
삼호동 149의 법면부지로 이용되고 있는 상태로 본건 토지로 직접적인 차량접근이 불가한 점
을 감안하여 본건의 접면도로를 맹지로 보았습니다.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
임대관계 미상이며 기타 사항 없습니다.