1 / 11
대구지방법원·2025타경1137·물번 1·진행
경상북도 경산시 계양동 669 309동 2층205호
전유 39.63㎡11.99평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
8,400만원84,000,000원
감정가8,400만원
보증금 (10%)840만원
담당계 경매8계 · 053)757-6778
접수일자 2025.09.17개시결정 2025.09.26청구금액 65,124,657원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경1137
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.17
개시결정일자
2025.09.26
담당계
경매8계 · 053)757-6778
청구금액
65,124,657원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 신관지하2층 입찰법정 | 84,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 신관지하2층 배당법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상북도 경산시 계양동 669 309동 2층205호 | - | 전용 39.63㎡11.99평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
8,400만원
최저매각가격
8,400만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
신관지하2층 입찰법정
매수신청보증금
840만원(10%)
배당요구종기
2025.12.09
소재지(지번)
경상북도 경산시 계양동 669
소재지(도로명)
경상북도 경산시 원효로32길 20
상세주소
309동 2층205호
토지 면적
-
전용 면적
39.63㎡11.99평
물건비고
철근콘크리트조
39.63㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 | 전입21.06.30 기간미상 확정21.06.30 | 보증금6,500만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:OOO는 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2025. 9. 16.이며 이 사건 신청채권자임 | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2021.06.30
기준권리 · 2025-09-26
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 계양동 소재 "동부초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건 단지까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건(309동) 중 2층 205호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, - 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감, - 바닥 : 바닥내장재 및 타일 등 마감, - 창호 : 샷시창호입니다.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있는 가로장방형에 가까운 토지로서, 아파트부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
본건 단지 남동측 및 남서측으로 폭 약 15미터, 북동측 및 북서측으로 폭 약 8미터의 포장 도로와 각각 접합니다.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(6(국))(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(80(국))(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(10(집))(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(12(집),경산시 제2009-20호[2009. 04.20])(접합), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024 -11-28)(가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M) 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경산동부 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(은성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 없습니다.