전주지방법원 군산지원·2025타경20764·물번 1·진행

전북특별자치도 익산시 송학동 902 송학크레지움캐슬 101동 8층 803호

전유 84.95㎡ · 토지 47.49㎡

아파트
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 5,435만원154,350,000원
감정가3억 1,500만원
보증금 (10%)1,543만원
담당계 경매3계 · 063-450-5163
접수일자 2025.04.10개시결정 2025.04.11청구금액 247,500,000매각기일 2026.06.08
사진 1
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사건기본내역

사건번호
2025타경20764
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.10
개시결정일자
2025.04.11
담당계
경매3계 · 063-450-5163
청구금액
247,500,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
가압류권자주택임차권자
근저당권자채권자
교부권자채무자겸소유자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.16매각기일101호 입찰법정315,000,000원유찰
22026.04.27매각기일101호 입찰법정220,500,000원유찰
32026.06.08매각기일101호 입찰법정154,350,000원진행
42026.06.15매각결정기일101호 입찰법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물전북특별자치도 익산시 송학동 902 송학크레지움캐슬 101동 8층 803호
전용 84.95
대지권 47.49
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 1,500만원
최저매각가격
1억 5,435만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
101호 입찰법정
매수신청보증금
1,543만 5,000원(10%)
배당요구종기
2025.07.08
소재지(지번)
전북특별자치도 익산시 송학동 902
소재지(도로명)
전북특별자치도 익산시 학곤로16길 52-16
상세주소
송학크레지움캐슬
토지 면적
47.49㎡
전용 면적
84.95㎡
물건비고
-
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 익산시 송학동 소재 ""한국농업기술진흥원"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스승강장 및 학곤로16길이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평지붕 19층 중 제8층 제803호로서, 외벽: 시멘트모르타르위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 천장: 벽지 등 마감, 창호: 새시이중창입니다.
4) 토지의 용도
""아파트"" 로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
본건 아파트에 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비가 되어 있습니다.
6) 건물 구조
사다리형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하며, ""대(아파트부지)"" 로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
동측으로 폭 약 25미터 정도 및 북측, 남측 및 서측으로 폭 약 6~8미터 정도의 포장도로와 각각 접합니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2024-06-21)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(2024-08-16) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.
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