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의정부지방법원 고양지원·2026타경60001·물번 1·진행
경기도 파주시 야당동 145-6 아이하우스 106동 4층402호
전유 59.96㎡18.14평 · 토지 66㎡19.97평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 6,600만원166,000,000원
감정가1억 6,600만원
보증금 (10%)1,660만원
담당계 경매1계 · 031-920-6311
접수일자 2026.01.02개시결정 2026.01.05청구금액 189,000,000원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2026타경60001
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.01.02
개시결정일자
2026.01.05
담당계
경매1계 · 031-920-6311
청구금액
189,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 주택임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 166,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 파주시 야당동 145-6 아이하우스 106동 4층402호 | - | 전용 59.96㎡18.14평 대지권 66㎡19.97평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 6,600만원
최저매각가격
1억 6,600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
1,660만원(10%)
배당요구종기
2026.03.30
소재지(지번)
경기도 파주시 야당동 145-6
소재지(도로명)
경기도 파주시 송학길 30-7
상세주소
아이하우스 106동 4층402호
토지 면적
66㎡19.97평
전용 면적
59.96㎡18.14평
물건비고
철근콘크리트구조 59.96㎡
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특이사항
부동산등기사항전부증명서상 을구 순위 4번 2023년 9월 12일 제65983호 접수 주택임차권등기에 대하여 임차권자의 채권양수인인 신청채권자 주택도시보증공사가 2026. 5. 21.자 확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제 받지 못하더라도 잔존임대차보증금반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입25.04.25 기간25.04.07~20 26.4.7 확정26.03.24 | 보증금720만원 차임60만원 배당26.03.24 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 전부 | 전입21.08.17 기간21.08.17~24.03.04 확정21.07.20 | 보증금1억 8,900만원 차임미상 배당26.03.19 | 미상 | |
| 비고 | 주택도시보증공사(임차인 OOO):경매신청채권자로 임차인 OOO의 임차보증금반환채권 양수인임(우선변제권 승계) | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2026.03.24
- 배당요구일
- 2026.03.24
- 임대기간
- 25.04.07~20 26.4.7
주거임차인
- 확정일자
- 2021.07.20
- 배당요구일
- 2026.03.19
- 임대기간
- 21.08.17~24.03.04
기준권리 · 2022-01-25 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소내 경의중앙선 "야당역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 경의중앙선 "야당역"이 소해하는 등 대중교통이용여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 제4층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 드라이비트마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용 중인 것으로 탐문조사됨.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있는 것으로 조사됨.
6) 건물 구조
인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, "다세대주택 건부지" 로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대관계 등은 미상임.