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서울동부지방법원·2023타경1771·물번 1·진행
서울특별시 송파구 거여동 20-2
토지 333㎡
대지제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 80%
39억 1,608만원3,916,080,000원
감정가48억 9,510만원
보증금 (10%)3억 9,160만원
담당계 경매6계 · 02-2204-2439
접수일자 2023.06.12개시결정 2023.06.21청구금액 5,266,798,650원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2023타경1771
사건명
부동산임의경매
접수일자
2023.06.12
개시결정일자
2023.06.21
담당계
경매6계 · 02-2204-2439
청구금액
5,266,798,650원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 배당요구권자 | ||
| 근저당권부질권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가등기권자 | 승계인 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024.08.26 | 매각기일 | 입찰법정 101호 | 4,895,100,000원 | 유찰 |
| 2 | 2024.10.14 | 매각기일 | 입찰법정 101호 | 3,916,080,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.06.08 | 매각기일 | 입찰법정 제101호 | 3,916,080,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 입찰법정 제101호 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 서울특별시 송파구 거여동 20-2 | 333㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
48억 9,510만원
최저매각가격
39억 1,608만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
입찰법정 제101호
매수신청보증금
3억 9,160만 8,000원(10%)
배당요구종기
2023.09.11
소재지(지번)
서울특별시 송파구 거여동 20-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 333㎡]
토지 면적
333㎡
전용 면적
333㎡
물건비고
지목: 대
면적: 333㎡
07
특이사항
1. 토지 위 제시외 건물 매각에서 제외됨. 2. 감정평가액은 토지 위 건물로 인하여 제한받는 가액임. 3. 토지 위 건물은 일반건축물대장이 존재하고, 대장상 소유자는 '김명숙'임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-06-07 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 송파구 거여동 소재 "영풍초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위로는 상업용 건물, 근린생활시설 등이 소재하는 노선상가지대로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 5호선 거여역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
본건은 인접지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 남서측으로 노폭 약 30미터의 도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2013-06-20)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축선(2019-03-28)(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의))
6) 기타 참고사항
- 본건 지상에 제시외건물(미등기건물)이 소재하며, 소유관계는 불분명한 바, 경매진행시 확인 바람.
(일반건축물대장: 주구조: 조적조 및 경량철골조 / 용도: 세차장 및 근린생활시설(수리점) / 층수: 지상1층 /연면적: 65㎡ / 사용승인일: 1997.07.24.)
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
임대미상임.