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대구지방법원·2025타경582·물번 1·진행
경상북도 영천시 대창면 조곡리 1115
토지 1446㎡437.42평
답분묘기지권농지취득우선매수신고지분매각
최저매각가격감정가 대비 17%
243만원2,430,000원
감정가1,446만원
보증금 (10%)24만원
담당계 경매6계 · 053-757-6776
접수일자 2025.02.07개시결정 2025.02.12청구금액 61,536,897원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경582
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.02.07
개시결정일자
2025.02.12
담당계
경매6계 · 053-757-6776
청구금액
61,536,897원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 공유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.22 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 14,460,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.29 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 10,122,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.19 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 7,085,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.20 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 4,960,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.22 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 3,472,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.23 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 2,430,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 영천시 대창면 조곡리 1115 | - | 1446㎡437.42평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
1,446만원
최저매각가격
243만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
24만 3,000원(10%)
배당요구종기
2025.04.25
소재지(지번)
경상북도 영천시 대창면 조곡리 1115
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,446㎡]
토지 면적
1446㎡437.42평
전용 면적
1446㎡437.42평
물건비고
지분매각.
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특이사항
지분매각. 공유자의 우선매수는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
분묘소재가능성 있음.
농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환.
(농지 원상복구 후 농지취득자격증명 발급 가능)
대창면사무소 사실조회회신서 참조.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-02-12
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 대창면 조곡리 소재 ""조곡마을"" 남측 근거리에 위치하며, 부근일대
는 농경지, 임야 등으로 형성되어있습니다.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 묵답입니다.
4) 도로 및 접면상태
북측으로 지목이 구거인 토지를 경유하여 접근이 가능합니다.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우2400㎡미만
젖소 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
공부상 지목이 답이나 실제 묵답입니다.
8) 임대관계
(1)임대관계 : 미상입니다.
(2)기타 : 없습니다.