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인천지방법원·2026타경500988·물번 1·진행
인천광역시 남동구 간석동 617-113 늘푸른파크 1동 4층401호
전유 69.19㎡ · 토지 19.56㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 49%
9,163만원91,630,000원
감정가1억 8,700만원
보증금 (10%)916만원
담당계 경매19계 · 032-860-1619(구내:1619)
접수일자 2026.02.03개시결정 2026.02.05청구금액 200,000,000원매각기일 2026.07.03
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사건기본내역
사건번호
2026타경500988
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.02.03
개시결정일자
2026.02.05
담당계
경매19계 · 032-860-1619(구내:1619)
청구금액
200,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 교부권자 | 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.24 | 매각기일 | 제219호 법정 | 187,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.29 | 매각기일 | 제219호 법정 | 130,900,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.03 | 매각기일 | 제219호 법정 | 91,630,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.10 | 매각결정기일 | 제409호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 남동구 간석동 617-113 늘푸른파크 1동 4층401호 | 전용 69.19㎡ 대지권 19.56㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 8,700만원
최저매각가격
9,163만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.03 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
916만 3,000원(10%)
배당요구종기
2026.04.07
소재지(지번)
인천광역시 남동구 간석동 617-113
소재지(도로명)
인천광역시 남동구 석정로497번길 75
상세주소
늘푸른파크 1동 4층401호
토지 면적
19.56㎡
전용 면적
69.19㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
인천광역시 남동구 간석동 소재 "석정중학교" 서측 인근에 위치하는 "늘푸른파크" 1동 4층 401호로서, 주변은 중·소 규모의 공동주택 등이 소재하는 일반주택가 지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 중 4층 401호임.
4) 토지의 용도
'오피스텔'로 이용중임.
5) 기타 참고사항
상·하수도설비 및 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형의 토지로서, '오피스텔'의 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건의 동측 및 북측으로 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
준공업지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-17)(문의: 인천동부 교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.))).
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.