부산지방법원 부산동부지원·2023타경110133·물번 2·매각

부산광역시 수영구 광안동 123-8 케이디스페이스알파123 2층202호

전유 28.64㎡ · 토지 18.74㎡

오피스텔대항력선순위전세사기
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 1,760만원117,600,000원
낙찰가감정가 대비 71%
1억 2,001만원
120,010,000원매각일 2026.06.01입찰 1명
감정가1억 6,800만원
보증금 (10%)1,176만원
담당계 경매3계 · 051-780-1423(구내:1423)
접수일자 2023.11.14개시결정 2023.11.16청구금액 3,157,097,294원매각기일 2026.06.01
물건

같은 사건 물건 (30)

2023타경110133 · 물번 선택 시 해당 물건으로 이동
물번사건번호주소최저가상태
물번 12023타경110133부산광역시 수영구 수영로610번길 75155,400,000원매각
물번 2(현재)2023타경110133부산광역시 수영구 수영로610번길 75117,600,000원매각
물번 32023타경110133부산광역시 수영구 수영로610번길 75155,400,000원매각
물번 42023타경110133부산광역시 수영구 수영로610번길 7580,360,000원진행
물번 52023타경110133부산광역시 수영구 수영로610번길 75132,790,000원진행
물번 62023타경110133부산광역시 수영구 수영로610번길 75106,820,000원진행
물번 72023타경110133부산광역시 수영구 수영로610번길 75173,600,000원매각
물번 82023타경110133부산광역시 수영구 수영로610번길 7583,790,000원진행
물번 92023타경110133부산광역시 수영구 수영로610번길 75173,600,000원매각
물번 102023타경110133부산광역시 수영구 수영로610번길 7582,320,000원진행
물번 112023타경110133부산광역시 수영구 수영로610번길 75234,500,000원매각
물번 122023타경110133부산광역시 수영구 수영로610번길 75168,700,000원매각
물번 132023타경110133부산광역시 수영구 수영로610번길 75173,600,000원매각
물번 142023타경110133부산광역시 수영구 수영로610번길 7583,790,000원진행
물번 152023타경110133부산광역시 수영구 수영로610번길 75173,600,000원매각
물번 162023타경110133부산광역시 수영구 수영로610번길 7582,320,000원진행
물번 172023타경110133부산광역시 수영구 수영로610번길 75234,500,000원매각
물번 182023타경110133부산광역시 수영구 수영로610번길 75168,700,000원매각
물번 192023타경110133부산광역시 수영구 수영로610번길 75173,600,000원매각
물번 202023타경110133부산광역시 수영구 수영로610번길 7583,790,000원진행
물번 212023타경110133부산광역시 수영구 수영로610번길 75173,600,000원매각
물번 222023타경110133부산광역시 수영구 수영로610번길 7582,320,000원진행
물번 232023타경110133부산광역시 수영구 수영로610번길 75234,500,000원매각
물번 242023타경110133부산광역시 수영구 수영로610번길 75168,700,000원매각
물번 252023타경110133부산광역시 수영구 수영로610번길 75187,600,000원매각
물번 262023타경110133부산광역시 수영구 수영로610번길 75187,600,000원매각
물번 272023타경110133부산광역시 수영구 수영로610번길 75187,600,000원매각
물번 282023타경110133부산광역시 수영구 수영로610번길 75170,800,000원매각
물번 292023타경110133부산광역시 수영구 수영로610번길 75203,700,000원매각
물번 302023타경110133부산광역시 수영구 수영로610번길 75152,600,000원매각
사진 1
1 / 45
01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2023타경110133
사건명
부동산임의경매
접수일자
2023.11.14
개시결정일자
2023.11.16
담당계
경매3계 · 051-780-1423(구내:1423)
청구금액
3,157,097,294원
진행상태
매각
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 10유형
구분성명구분성명
승계인채권자
채무자겸소유자임차인
가압류권자배당요구권자
임차권자전세권자
교부권자가등기권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 5회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.06.16매각기일제203호 법정168,000,000원변경
22025.12.15매각기일제203호 법정168,000,000원변경
32026.04.20매각기일제203호 법정168,000,000원유찰
42026.06.01매각기일제203호 법정117,600,000원매각매각 120,010,000원입찰 1명
52026.06.08매각결정기일제203호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
2집합건물부산광역시 수영구 광안동 123-8 케이디스페이스알파123 2층202호
전용 28.64㎡
대지권 18.74㎡
06

물건기본정보

물건번호
2
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 6,800만원
최저매각가격
1억 1,760만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.01 10:00
매각장소
제203호 법정
매수신청보증금
1,176만원(10%)
배당요구종기
2024.01.29
소재지(지번)
부산광역시 수영구 광안동 123-8
소재지(도로명)
부산광역시 수영구 수영로610번길 75
상세주소
케이디스페이스알파123 2층202호
토지 면적
18.74㎡
전용 면적
28.64㎡
물건비고
철근콘크리트구조 업무시설 28.64 ㎡
07

특이사항

입찰 전 확인
업무시설(오피스텔)이나 실제용도는 주거용임. 매수인이 전세사기피해자인 경우 우선매수권은 1회에 한함.
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차인202호 전부
전입22.10.31
기간2022.10.28.~2024.10.27.
확정22.10.14
보증금1억 3,500만원
차임미상
배당24.01.26
미상
비고※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
상세 정보 보기
주거임차인
확정일자
2022.10.14
배당요구일
2024.01.26
임대기간
2022.10.28.~2024.10.27.
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

기준권리 · 2021-07-01 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 일련번호(1)-(30)은 부산광역시 수영구 광안동 소재 "광안초등학교" 북측 인근에 위치하는 케이디스페이스알파123 2층 201호 - 6층 606호로 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
2) 교통상황
본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소 및 도시철도 2호선 "광안역"에서 근거리로 제반 교통상황 편리함.
3) 기타 참고사항
2021년 06월 17일 준공되었으며 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층건 내 제2층 제201호 내지 제6층 제606호로 외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위페인트 마감임. 창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음.
4) 토지의 용도
주변 탐문결과 다세대주택 및 주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음.
5) 기타 참고사항
난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지와 등고평탄한 세장형토지로 공동주택 등 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남측 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역 , 제2종일반주거지역임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상임. 기타참고사항 : 없 음.
김용주 · 작성 2023.11.24
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