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의정부지방법원 남양주지원·2025타경71698·물번 1·진행
경기도 가평군 가평읍 산유리 산113-1
토지 4617㎡
임야일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 8,686만원286,867,000원
감정가4억 981만원
보증금 (10%)2,868만원
담당계 경매1계 · 0318694421
접수일자 2025.05.15개시결정 2025.05.16청구금액 153,481,357원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경71698
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.15
개시결정일자
2025.05.16
담당계
경매1계 · 0318694421
청구금액
153,481,357원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 소유자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.06 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 409,810,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 286,867,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 가평군 가평읍 산유리 산113-1 | 4617㎡ | |
| 2 | 토지 | 경기도 가평군 가평읍 산유리 산113-7 | 4617㎡ | |
| 3 | 토지 | 경기도 가평군 가평읍 산유리 360-2 | 4617㎡ | |
| 4 | 토지 | 경기도 가평군 가평읍 산유리 360-6 | 4617㎡ |
06
물건기본정보(1/4)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
4억 981만원
최저매각가격
2억 8,686만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
2,868만 6,700원(10%)
배당요구종기
2025.08.11
소재지(지번)
경기도 가평군 가평읍 산113-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,617㎡]
토지 면적
4617㎡
전용 면적
-
물건비고
1.
06
물건기본정보(2/4)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
4억 981만원
최저매각가격
2억 8,686만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
2,868만 6,700원(10%)
배당요구종기
2025.08.11
소재지(지번)
경기도 가평군 가평읍 산113-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,617㎡]
토지 면적
4617㎡
전용 면적
-
물건비고
1.
06
물건기본정보(3/4)
물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
4억 981만원
최저매각가격
2억 8,686만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
2,868만 6,700원(10%)
배당요구종기
2025.08.11
소재지(지번)
경기도 가평군 가평읍 산113-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,617㎡]
토지 면적
4617㎡
전용 면적
-
물건비고
1.
06
물건기본정보(4/4)
물건번호
4
물건용도
임야
감정평가액
4억 981만원
최저매각가격
2억 8,686만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
2,868만 6,700원(10%)
배당요구종기
2025.08.11
소재지(지번)
경기도 가평군 가평읍 산113-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,617㎡]
토지 면적
4617㎡
전용 면적
-
물건비고
1.
07
특이사항
1. 일괄매각
2. 목록4번은 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있다는 사실조회 회신 있음
3. 목록1,2,4번은 맹지임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 가평군 가평읍 산유리 소재 ""산유낚시터"" 북서쪽 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 농경지(전,답), 임야 등으로 형성되어있음.
2) 교통상황
기호 3) 토지까지 소형차량 접근은 가능하며, 남동쪽 인근에 버스정류장이 소재하나 배차간격 등으로 보아 대중교통 사정은 보통 이하임.
3) 형상 및 이용상태
기호 1), 기호 2) 부정형, 동쪽 하향의 완경사로 참나무, 잣나무 등이 생장하는 임야임.
기호 3) 부정형, 대체로 평탄한 주거나지임.
기호 4) 부정형, 동쪽 하향의 완경사 전임.
4) 도로 및 접면상태
기호 1), 기호 2), 기호 4) 맹지임.
기호 3) 동쪽으로 노폭 약 3미터 아스팔트 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
기호 1) 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.
기호 2) 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권 정비계획법>임.
기호 3), 기호 4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.