1 / 24
제주지방법원·2025타경8993·물번 1·진행
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 의귀리 1662
토지 1428㎡
임야지분매각
최저매각가격감정가 대비 70%
7,414만원74,147,000원
감정가1억 592만원
보증금 (10%)741만원
담당계 경매4계 · 064-729-2154
접수일자 2025.10.22개시결정 2025.10.23청구금액 34,853,561원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경8993
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.22
개시결정일자
2025.10.23
담당계
경매4계 · 064-729-2154
청구금액
34,853,561원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 공유자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.12 | 매각기일 | 제주지법 제101호법정 | 105,924,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각기일 | 제주지법 제101호법정 | 74,147,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 제주지법 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 의귀리 1662 | 1428㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1억 592만 4,000원
최저매각가격
7,414만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제주지법 제101호법정
매수신청보증금
741만 4,700원(10%)
배당요구종기
2026.01.26
소재지(지번)
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 1662
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 1428㎡ 갑구 7번 소유자 이병례의 지분 8분의 3 전부]
토지 면적
1428㎡
전용 면적
1428㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 1428㎡
지분: 갑구 7번 소유자 이병례의 지분 8분의 3 전부
07
특이사항
지분매각임. 공유자 우선매수신고 제한 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 의귀리 소재‘의귀초등학교’북서측 인근에 위치하 며, 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재함.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
3) 형상 및 이용상태
자루형 평지로서, 과수원(감귤류 과수목 식재)으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
남측으로 폭 약 4m 콘크리트 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2015-09-07)<공항시설법>, 경관보전지구3등급(2023-01-30) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01 -30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023 -01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역 (건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
공부상 지목이 임야이나 현황 과수원임.
8) 임대관계
-.임대관계 미상임. -.기타 본건 지상에 제시외분묘 2기가 소재함.