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수원지방법원 평택지원·2024타경47624·물번 1·진행
경기도 안성시 공도읍 양기리 352-4
토지 2786㎡
도로일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
2억 204만원202,041,000원
감정가4억 1,232만원
보증금 (10%)2,020만원
담당계 경매7계 · 031-650-3048
접수일자 2024.06.05개시결정 2024.06.13청구금액 300,000,000원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2024타경47624
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.06.05
개시결정일자
2024.06.13
담당계
경매7계 · 031-650-3048
청구금액
300,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 채무자겸소유자 | 배당요구권자 | ||
| 소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.28 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 412,328,000원 | 변경 |
| 2 | 2026.03.17 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 412,328,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.14 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 288,630,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.09 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 202,041,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 안성시 공도읍 양기리 352-4 | 614㎡ | |
| 2 | 토지 | 경기도 안성시 공도읍 양기리 353-11 | 305㎡ | |
| 3 | 토지 | 경기도 안성시 공도읍 양기리 353-12 | 546㎡ | |
| 4 | 토지 | 경기도 안성시 공도읍 양기리 353-14 | 155㎡ | |
| 5 | 토지 | 경기도 안성시 공도읍 양기리 353-10 | 438㎡ | |
| 6 | 토지 | 경기도 안성시 공도읍 양기리 353-13 | 728㎡ |
06
물건기본정보(1/6)
물건번호
1
물건용도
도로
감정평가액
9,087만 2,000원
최저매각가격
2억 204만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
2,020만 4,100원(10%)
배당요구종기
2024.09.23
소재지(지번)
경기도 안성시 공도읍 352-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 도로 2,786㎡]
토지 면적
2786㎡
전용 면적
614㎡
물건비고
지목: 도로
면적: 614㎡
06
물건기본정보(2/6)
물건번호
2
물건용도
도로
감정평가액
4,514만원
최저매각가격
2억 204만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
2,020만 4,100원(10%)
배당요구종기
2024.09.23
소재지(지번)
경기도 안성시 공도읍 352-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 도로 2,786㎡]
토지 면적
2786㎡
전용 면적
305㎡
물건비고
지목: 도로
면적: 305㎡
06
물건기본정보(3/6)
물건번호
3
물건용도
도로
감정평가액
8,080만 8,000원
최저매각가격
2억 204만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
2,020만 4,100원(10%)
배당요구종기
2024.09.23
소재지(지번)
경기도 안성시 공도읍 352-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 도로 2,786㎡]
토지 면적
2786㎡
전용 면적
546㎡
물건비고
지목: 도로
면적: 546㎡
06
물건기본정보(4/6)
물건번호
4
물건용도
도로
감정평가액
2,294만원
최저매각가격
2억 204만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
2,020만 4,100원(10%)
배당요구종기
2024.09.23
소재지(지번)
경기도 안성시 공도읍 352-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 도로 2,786㎡]
토지 면적
2786㎡
전용 면적
155㎡
물건비고
지목: 도로
면적: 155㎡
06
물건기본정보(5/6)
물건번호
5
물건용도
도로
감정평가액
6,482만 4,000원
최저매각가격
2억 204만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
2,020만 4,100원(10%)
배당요구종기
2024.09.23
소재지(지번)
경기도 안성시 공도읍 352-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 도로 2,786㎡]
토지 면적
2786㎡
전용 면적
438㎡
물건비고
지목: 도로
면적: 438㎡
06
물건기본정보(6/6)
물건번호
6
물건용도
도로
감정평가액
1억 774만 4,000원
최저매각가격
2억 204만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
2,020만 4,100원(10%)
배당요구종기
2024.09.23
소재지(지번)
경기도 안성시 공도읍 352-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 도로 2,786㎡]
토지 면적
2786㎡
전용 면적
728㎡
물건비고
지목: 도로
면적: 728㎡
07
특이사항
1. 일괄매각, 본건 토지는 현황 도로(일단의 도로로 이용 중)이며, 도로명 '양기길'의 일부로 노폭6m~8m의 아스콘 포장도로와 보도로 되어 있음.
2. 본건 토지의 정확한 면적과 위치, 인접지와의 경계 등은 측량 등의 별도 확인요함
3. 등기사항전부증명서 상 본건 토지의 소유자는 유한회사송정건설(210114-0018115)이나 위 소유자 법인은 현재 주식회사 장성건설(변경전: 주식회사 송정건설)(210111-0128762)로 조직변경 되었음.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 공도읍 양기리 소재 "야촌마을회관" 서측 및 남서측 인근에 위치하며,
본건 주변은 아파트단지, 대형마트, 단독주택, 고속도로, 농경지 등이 혼재된 지대로서
주변환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
·본건까지 제차량 접근 가능하며 대중교통 이용의 편의성 등은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
·공히 부정형의 평지로서 조사일 현재 일단의 "도로"로 이용중임.(별지 사진 참조)
4) 도로 및 접면상태
·공히 자체가 노폭 약 6m-7m정도의 포장된 "도로"임.
5) 공법상 제한사항
·양기리 352-4 : 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합),
가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
성장관리권역<수도권정비계획법>,
공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
·양기리 353-11, 동소 353-14, 동소 353-10, 동소 353-13 : 자연녹지지역,
가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
성장관리권역<수도권정비계획법>,
공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
·양기리 353-12 : 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합),
가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
성장관리권역<수도권정비계획법>,
공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
6) 기타 참고사항
-.
7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
· 임대관계는 미상임.
· 경매 진행시 인접지와의 경계를 확인하시기 바랍니다.