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제주지방법원·2025타경7522·물번 3·진행
제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 1225-1 7층710호
전유 34.32㎡ · 토지 15.56㎡
숙박시설
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 1,130만원111,300,000원
감정가1억 5,900만원
보증금 (10%)1,113만원
담당계 경매4계 · 064-729-2154
접수일자 2025.02.13개시결정 2025.02.25청구금액 300,000,000원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경7522
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.13
개시결정일자
2025.02.25
담당계
경매4계 · 064-729-2154
청구금액
300,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 근저당권자 | 임차인 | ||
| 가압류권자 | 임차권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.16 | 매각기일 | 제주지법 제101호법정 | 159,000,000원 | 변경 |
| 2 | 2026.05.12 | 매각기일 | 제주지법 제101호법정 | 159,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.16 | 매각기일 | 제주지법 제101호법정 | 111,300,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 제주지법 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 집합건물 | 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 1225-1 7층710호 | 전용 34.32㎡ 대지권 15.56㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
3
물건용도
숙박시설
감정평가액
1억 5,900만원
최저매각가격
1억 1,130만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제주지법 제101호법정
매수신청보증금
1,113만원(10%)
배당요구종기
2025.05.27
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 조천읍 1225-1
소재지(도로명)
제주특별자치도 제주시 함덕8길 13-1
상세주소
[집합건물 철근콘크리트구조 34.32㎡]
토지 면적
15.56㎡
전용 면적
34.32㎡
물건비고
철근콘크리트구조 34.32㎡
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특이사항
- 생활숙박시설임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 710호 | 전입21.01.19 기간미상 확정21.01.27 | 보증금5,500만원 차임미상 배당25.05.08 | 대항력 없음 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2021.01.27
- 배당요구일
- 2025.05.08
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 소재 '함덕우체국' 남동측 인근에 위치하며 주위는 주택, 근린생활시설, 숙박시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 8층 건물내 제7층 제708호·제709호·제710호로서,
외벽 : 노출콘크리트, 제주석 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 장판, 타일 등, 창호 : PVC샷시창호 등임.
4) 토지의 용도
기호(1~3) 공히 생활숙박시설임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수 설비, 냉난방 설비, 소방설비, 승강기 등 되어있음.
6) 건물 구조
부정형으로서 숙박시설 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남서측 및 북동측으로 세로에 각각 접하나, 북동측의 세로는 보행자만 진출입 가능함.
8) 공법상 제한사항
기호① : 일반상업지역, 고도지구(25M이하), 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.