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청주지방법원·2025타경51818·물번 1·매각
충청북도 증평군 증평읍 덕상리 531-1
토지 132㎡
기타
최저매각가격감정가 대비 49%
2,427만원24,277,000원
낙찰가감정가 대비 61%
3,015만원
감정가4,954만원
보증금 (10%)242만원
담당계 경매7계 · 043-249-7307(구내:7307)
접수일자 2025.09.26개시결정 2025.10.01청구금액 286,109,565원매각기일 2026.04.30
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경51818 | 충청북도 증평군 증평읍 덕상리 531-3 | 24,277,000원 | 매각 |
| 물번 2 | 2025타경51818 | 충청북도 증평군 증평읍 덕상리 536-147 | 8,240,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51818
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.26
개시결정일자
2025.10.01
담당계
경매7계 · 043-249-7307(구내:7307)
청구금액
286,109,565원
진행상태
매각
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 가등기권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.19 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 49,545,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.26 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 34,682,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.30 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 24,277,000원 | 매각매각 30,150,000원 |
| 4 | 2026.05.07 | 매각결정기일 | 법정동 121호 (경매법정) | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026.06.12 | 대금지급기한 | 법원신한은행(경매7계경유) | - | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 증평군 증평읍 덕상리 531-1 | 132㎡ | |
| 2 | 토지 | 충청북도 증평군 증평읍 덕상리 531-3 | 132㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
기타
감정평가액
4,954만 5,000원
최저매각가격
2,427만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.04.30 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
242만 7,700원(10%)
배당요구종기
2025.12.31
소재지(지번)
충청북도 증평군 증평읍 덕상리 531-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 132㎡]
토지 면적
132㎡
전용 면적
-
물건비고
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명의 발급여부를 확인 후 입찰요망).
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물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
기타
감정평가액
4,954만 5,000원
최저매각가격
2,427만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.04.30 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
242만 7,700원(10%)
배당요구종기
2025.12.31
소재지(지번)
충청북도 증평군 증평읍 덕상리 531-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 132㎡]
토지 면적
132㎡
전용 면적
-
물건비고
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명의 발급여부를 확인 후 입찰요망).
07
특이사항
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명의 발급여부를 확인 후 입찰요망)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 충청북도 증평군 증평읍 덕상리 소재 '덕상2리노인정' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대체적으로 단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통 이용여건은 대체로 보통임.
3) 형상 및 이용상태
■ 일련번호 1 : 평지인 부정형 토지로서, 주거나지로 이용중임. ■ 일련번호 2 : 평지인 부정형 토지로서, 도로로 이용중임. ■ 일련번호 3 : 완경사진 사다리형 토지로서, 전으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
■ 일련번호 1 : 동측으로 노폭 약 7m 내외의 포장도로가 소재함. ■ 일련번호 2 : 대상물건이 도로임. ■ 일련번호 3 : 북측 및 동측으로 노폭 약 5m, 7m 내외의 포장도로가 소재함.
5) 공법상 제한사항
■ 일련번호 1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(300M이내소,말(900㎡미만 신고대상), 사슴,양(염소,산양)사육 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부 포함). ■ 일련번호 2, 3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(300M이내소,말(900㎡미만 신고대상),사슴,양(염소,산양)사육 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
후첨 "사진용지" 참조
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
해당사항 없음.