본건은 충청남도 공주시 우성면 방문리 소재 세칭 "외동마을" 북측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택, 농경지, 소규모 창고 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

기호(1,2,3,6) 공히 부정형 평지로서, 기호(1)은 상업용, 기호(2)은 공업용, 기호(3)은 도로, 기호(6)은 창고용지로 이용중임.

기호(1,2,6)은 본건 동측으로 세로에 접하며, 기호(3)은 도로임.

기호(1,2,3,6)은 공히, 계획관리지역, 성장관리지역, 가축사육제한구역 등임.

별첨 '지적개황도' 및 '사진용지' 참조.

없음.

- 임대관계는 미상임. - 기호(6) 북측에 구분지상권이 설정되어 있는 바 경매입찰 시 참고하시기 바람. - 별첨 '사진용지'와 같이 기호(2,6)에 지하수 관정이 소재하는 것으로 탐문조사되는 바 이는 토지의 부합물로 토지 기호(2,6)에 포함하여 평가하고, 별첨 '사진용지'와 같이 토지(1,2,3,6)위 지상에 소재하는 조경수목은 일반거래 관행, 수량 및 관리상태를 감안하여 토지에 포함하여 평가하였음.

(4) : 일반철골구조 철골트러스지붕 1층 건물(사용승인일 : 2015.05.26)로, - 외벽, 내벽 : 윈치커텐 및 일부 철판 페인팅 마감, 콘크리트 마감 등, - 바닥 : 콘크리트, 타일 마감 등. (5) : 일반철골구조 철골트러스지붕 2층 건물(사용승인일 : 2015.05.27)로, - 외벽, 내벽 : 윈치커텐 및 일부 철판 페인팅 마감, 콘크리트 마감 등, - 바닥 : 콘크리트, 타일 마감 등 (7) : 일반철골구조 철골트러스지붕 1층 건물(사용승인일 : 2018.05.17)로, - 외벽, 내벽 : 윈치커텐 및 일부 철판 페인팅 마감, 콘크리트 마감 등, - 바닥 : 콘크리트, 타일 마감 등 (8) : 일반철골구조 철골트러스지붕 1층 건물(사용승인일 : 2018.05.17)로, - 외벽, 내벽 : 윈치커텐 및 일부 철판 페인팅 마감, 콘크리트 마감 등, - 바닥 : 콘크리트, 타일 마감 등 (8) 기계실 : 일반철골구조 철골트러스지붕 1층 건물(사용승인일 : 2018.05.17)로, - 외벽, 내벽 : 윈치커텐 및 일부 철판 페인팅 마감, 콘크리트 마감 등, - 바닥 : 콘크리트 마감 등

기호(4) : 사무실, 일반음식점, 냉장창고 임. 기호(5) : 제조업소 및 숙소임. 기호(7) : 제조업소, 창고, 사무실 임. 기호(8) : 냉장창고, 기계실 임.

기호(4,5,7,8)은 전기설비 등이 있고, 기호(4,5,7)은 위생설비, 급배수설비 등이 구비되어 있음.

별첨 '지적 및 건물개황도', '사진용지'참조.

- 건물 기호(5)의 의뢰목록 및 건물등기부등본 상 대지위치가 "방문리 226-2, 227-1, 227-3"이나 "방문리 226-2"와 합병(2015.06.11)되어 건축물대장상 건물 기호(5)의 대지위치는 "방문리 226-2"로 표시변경되었으니 참고하시기 바람. - 건물 기호(5)의 2층은 건축물대장 상 제조업소(실험실, 연구실)로 되어 있으나, 현황 '숙소 등'으로 이용중임.

임대관계는 미상임.