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인천지방법원 부천지원·2025타경31074·물번 1·진행
경기도 부천시 소사구 옥길동 794-3 골든아이티타워 1층 101호
전유 47.19㎡ · 토지 14.52㎡
공장
최저매각가격감정가 대비 17%
1억 6,213만원162,137,000원
감정가9억 6,470만원
보증금 (10%)1,621만원
담당계 경매8계 · 032-320-1138 [별관1층 민사신청과]
접수일자 2025.01.13개시결정 2025.01.14청구금액 642,966,984원매각기일 2026.06.16
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사건기본내역
사건번호
2025타경31074
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.13
개시결정일자
2025.01.14
담당계
경매8계 · 032-320-1138 [별관1층 민사신청과]
청구금액
642,966,984원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 채권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.04 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 964,700,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.13 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 675,290,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.02.26 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 472,703,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.09 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 330,892,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.12 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 231,624,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.16 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 162,137,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 소사구 옥길동 794-3 골든아이티타워 1층 101호 | 전용 47.19㎡ 대지권 14.52㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
9억 6,470만원
최저매각가격
1억 6,213만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1,621만 3,700원(10%)
배당요구종기
2025.04.15
소재지(지번)
경기도 부천시 소사구 옥길동 794-3
소재지(도로명)
경기도 부천시 소사구 양지로 229
상세주소
골든아이티타워
토지 면적
14.52㎡
전용 면적
47.19㎡
물건비고
철근콘크리트구조 47.19㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 옥길동 소재 "부천소사경찰서" 남동측 인근에 위치하고, 주위환경은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 내 제1층 제101호로서,
(사용승인일 : 2022.02.18)
외벽 : 시멘트 몰탈 위 타일붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
근린생활시설이나, 조사일 현재 공실 상태임.
5) 기타 참고사항
기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음
6) 건물 구조
인접지 대비 등고평탄한 정방형 평지로서, "공장(지식산업센터), 공동주택(기숙사), 제1,2종 근린생활시설" 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 토지 북동측으로 노폭 약 34미터 내외의 포장도로, 남서측으로 노폭 약 24미터 내외의 포장도로, 남동측으로 노폭 약 18미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
준주거지역, 지구단위계획구역(옥길공공주택지구 지구단위계획구역), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(옥길버들초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
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10) 임대관계
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