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대구지방법원 경주지원·2025타경587·물번 2·진행
경상북도 경주시 강동면 안계리 589-1
토지 3095㎡
유지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
4억 5,077만원450,776,000원
감정가6억 4,396만원
보증금 (10%)4,507만원
담당계 경매2계 · 054-770-4362
접수일자 2025.11.10개시결정 2025.11.11청구금액 651,845,001원매각기일 2026.07.07
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경587 | 경상북도 경주시 강동면 안계리 27-22 | 10,322,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경587 | 경상북도 경주시 강동면 안계리 589-1 | 450,776,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경587
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.10
개시결정일자
2025.11.11
담당계
경매2계 · 054-770-4362
청구금액
651,845,001원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.02 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 643,965,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 450,776,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 경상북도 경주시 강동면 안계리 589-1 | 737㎡ | |
| 3 | 토지 | 경상북도 경주시 강동면 안계리 589-16 | 151㎡ | |
| 4 | 토지 | 경상북도 경주시 강동면 안계리 590-6 | 85㎡ | |
| 5 | 토지 | 경상북도 경주시 강동면 안계리 590-7 | 385㎡ | |
| 6 | 토지 | 경상북도 경주시 강동면 안계리 590-10 | 1737㎡ |
06
물건기본정보(2/5)
물건번호
2
물건용도
유지
감정평가액
1억 4,003만원
최저매각가격
4억 5,077만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
4,507만 7,600원(10%)
배당요구종기
2026.01.22
소재지(지번)
경상북도 경주시 강동면 안계리 589-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,095㎡]
토지 면적
3095㎡
전용 면적
737㎡
물건비고
지목: 유지
면적: 737㎡
06
물건기본정보(3/5)
물건번호
3
물건용도
답
감정평가액
2,869만원
최저매각가격
4억 5,077만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
4,507만 7,600원(10%)
배당요구종기
2026.01.22
소재지(지번)
경상북도 경주시 강동면 안계리 589-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,095㎡]
토지 면적
3095㎡
전용 면적
151㎡
물건비고
지목: 답
면적: 151㎡
06
물건기본정보(4/5)
물건번호
4
물건용도
답
감정평가액
1,615만원
최저매각가격
4억 5,077만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
4,507만 7,600원(10%)
배당요구종기
2026.01.22
소재지(지번)
경상북도 경주시 강동면 안계리 589-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,095㎡]
토지 면적
3095㎡
전용 면적
85㎡
물건비고
지목: 답
면적: 85㎡
06
물건기본정보(5/5)
물건번호
5
물건용도
답
감정평가액
9,432만 5,000원
최저매각가격
4억 5,077만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
4,507만 7,600원(10%)
배당요구종기
2026.01.22
소재지(지번)
경상북도 경주시 강동면 안계리 589-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,095㎡]
토지 면적
3095㎡
전용 면적
385㎡
물건비고
지목: 답
면적: 385㎡
06
물건기본정보(6/5)
물건번호
6
물건용도
답
감정평가액
3억 6,477만원
최저매각가격
4억 5,077만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
4,507만 7,600원(10%)
배당요구종기
2026.01.22
소재지(지번)
경상북도 경주시 강동면 안계리 589-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,095㎡]
토지 면적
3095㎡
전용 면적
1737㎡
물건비고
지목: 답
면적: 1737㎡
07
특이사항
1. 일괄매각, 지상컨테이너 매각 제외.
2. 목록 3)~6)농지취득자격증명 제출 요(미제출시 매수보증금 몰수)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2019-07-16 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경주시 강동면 안계리 소재 "사골마을 " 북동측 근거리에 위치하는 토지로서 주위는 전원주택 및 농경지가 혼재하여 형성되어있음
2) 교통상황
본건 및 인근까지 차량툴입이 가능함
3) 형상 및 이용상태
기호1: 사각형에 가까운토지로서 인접지와 등고평탄하며 도로임 기호2: 사다리형에 가까운토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며 묵답상태임 기호3,4: 부정형의토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며 묵답상태임 기호5,6: 다각형에 가까운토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며묵답상태임
4) 도로 및 접면상태
기호1: 남서측으로 약 6미터폭의 포장도로와 접함 기호2,3,4: 지적도상 맹지임 기호5: 서측으로 약 6미터폭의 포장도로와 접함 기호6: 남서측으로 약 6미터폭의 포장도로와 접함
5) 공법상 제한사항
기호1: 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)) 공장설립제한지역, 기호2: 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)) ,가축사육제한구역(전부제한) 공장설립제한지역, 기호3: 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한) 공장설립제한지역, 기호4,5: 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한) 공장설립제한지역, 기호6: 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)) ,가축사육제한구역(전부제한) 공장설립제한지역,
6) 기타 참고사항
지상에 이동가능한 사무실용 컨테이어 1동 소재함
7) 기타 참고사항
없음
8) 임대관계
임대관계는 미상임 기호5지상에는 석축용 돌들이 소재함