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대구지방법원·2025타경8707·물번 1·진행
경상북도 영천시 임고면 우항리 510-6
토지 15792㎡4777.08평
답농지취득맹지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
12억 2,196만원1,221,968,000원
감정가12억 2,196만원
보증금 (10%)1억 2,219만원
담당계 경매5계 · 757-6775
접수일자 2025.07.21개시결정 2025.07.22청구금액 999,155,024원매각기일 2026.06.19
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경8707
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.21
개시결정일자
2025.07.22
담당계
경매5계 · 757-6775
청구금액
999,155,024원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.19 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 1,221,968,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 영천시 임고면 우항리 510-6 | 답 | 174㎡52.64평 | |
| 2 | 토지 | 경상북도 영천시 임고면 우항리 510-8 | 도로 | 9㎡2.72평 | |
| 3 | 토지 | 경상북도 영천시 임고면 우항리 510-10 | 도로 | 10㎡3.03평 | |
| 4 | 토지 | 경상북도 영천시 임고면 우항리 510-12 | 도로 | 65㎡19.66평 | |
| 5 | 토지 | 경상북도 영천시 임고면 우항리 510-13 | 답 | 13044㎡3945.81평 | |
| 6 | 토지 | 경상북도 영천시 임고면 우항리 510-15 | 답 | 34㎡10.29평 | |
| 7 | 토지 | 경상북도 영천시 임고면 우항리 511-5 | 답 | 2456㎡742.94평 |
06
물건기본정보(1/7)
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
1,322만 4,000원
최저매각가격
12억 2,196만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
1억 2,219만 6,800원(10%)
배당요구종기
2025.10.02
소재지(지번)
경상북도 영천시 임고면 우항리 510-6
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 15,792㎡]
토지 면적
15792㎡4777.08평
전용 면적
174㎡52.64평
물건비고
지목: 답
면적: 174㎡
06
물건기본정보(2/7)
물건번호
2
물건용도
도로
감정평가액
68만 4,000원
최저매각가격
12억 2,196만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
1억 2,219만 6,800원(10%)
배당요구종기
2025.10.02
소재지(지번)
경상북도 영천시 임고면 우항리 510-6
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 15,792㎡]
토지 면적
15792㎡4777.08평
전용 면적
9㎡2.72평
물건비고
지목: 도로
면적: 9㎡
06
물건기본정보(3/7)
물건번호
3
물건용도
도로
감정평가액
76만원
최저매각가격
12억 2,196만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
1억 2,219만 6,800원(10%)
배당요구종기
2025.10.02
소재지(지번)
경상북도 영천시 임고면 우항리 510-6
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 15,792㎡]
토지 면적
15792㎡4777.08평
전용 면적
10㎡3.03평
물건비고
지목: 도로
면적: 10㎡
06
물건기본정보(4/7)
물건번호
4
물건용도
도로
감정평가액
494만원
최저매각가격
12억 2,196만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
1억 2,219만 6,800원(10%)
배당요구종기
2025.10.02
소재지(지번)
경상북도 영천시 임고면 우항리 510-6
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 15,792㎡]
토지 면적
15792㎡4777.08평
전용 면적
65㎡19.66평
물건비고
지목: 도로
면적: 65㎡
06
물건기본정보(5/7)
물건번호
5
물건용도
답
감정평가액
10억 6,960만 8,000원
최저매각가격
12억 2,196만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
1억 2,219만 6,800원(10%)
배당요구종기
2025.10.02
소재지(지번)
경상북도 영천시 임고면 우항리 510-6
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 15,792㎡]
토지 면적
15792㎡4777.08평
전용 면적
13044㎡3945.81평
물건비고
지목: 답
면적: 13044㎡
06
물건기본정보(6/7)
물건번호
6
물건용도
답
감정평가액
258만 4,000원
최저매각가격
12억 2,196만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
1억 2,219만 6,800원(10%)
배당요구종기
2025.10.02
소재지(지번)
경상북도 영천시 임고면 우항리 510-6
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 15,792㎡]
토지 면적
15792㎡4777.08평
전용 면적
34㎡10.29평
물건비고
지목: 답
면적: 34㎡
06
물건기본정보(7/7)
물건번호
7
물건용도
답
감정평가액
1억 3,016만 8,000원
최저매각가격
12억 2,196만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
1억 2,219만 6,800원(10%)
배당요구종기
2025.10.02
소재지(지번)
경상북도 영천시 임고면 우항리 510-6
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 15,792㎡]
토지 면적
15792㎡4777.08평
전용 면적
2456㎡742.94평
물건비고
지목: 답
면적: 2456㎡
07
특이사항
일괄매각
목록 1, 5~7은 영천시로부터 개발행위허가를 득한 후 장기간 방치된 사업부지로 효력이 상실된 것으로 탐문조사되는바, 영천시에서 확인 후 입찰요함
목록 1, 5~7 농지법상 농지취득자격증명 필요, 미제출시 매수보증금 미반환(사실조회회신서 참고)
목록 5, 7 수목 포함 매각
목록 7 지적도상 맹지임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2016-08-30 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 임고면 우항리 소재 ""포은실버타운"" 남서측 인근에 위치하며, 부근
일대는 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 마을 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통시
됩니다.
3) 형상 및 이용상태
기호 1): 부정형의 토지로 인접지와 등고 평탄한 ""휴경지"" 입니다.
기호 2, 3): 장방형의 토지로 인접지와 등고 평탄한 ""도로"" 입니다.
기호 4): 부정형의 토지로 인접지와 등고 평탄한 ""도로"" 입니다.
기호 5): 부정형의 토지로 인접지와 대체로 등고 평탄하나, 북서측 일부는 법면인 ""휴경지""
입니다.
기호 6): 정방형의 토지로 인접지와 등고 평탄한 ""휴경지""입니다.
기호 7): 부정형의 토지로 인접지와 대체로 등고 평탄하나, 남서측 일부는 법면인 ""휴경지""
입니다.
4) 도로 및 접면상태
기호 1): 본건 남동측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접합니다.
기호 2,3,4): 본건이 폭 약 6미터의 포장도로에 속합니다.
기호 5, 6): 본건 북동측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접합니다.
기호 7): 지적도상 맹지입니다.
5) 공법상 제한사항
기호 1, 5): 계획관리지역(2018-04-23), 성장관리계획구역(2024-01-25)(일반형),가축사육제
한구역(2023-11-30)(일부제한400m(한육우제한)), 가축사육제한구역(2023-11-30
)(전부제한 300m(전 축종 사육제한))입니다.
기호 2~4,6,7): 계획관리지역(2018-04-23), 성장관리계획구역(2024-01-25)(일반형), 가축사
육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))입니다.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.