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인천지방법원·2026타경500529·물번 1·진행
인천광역시 부평구 부평동 409-8 엘루이 7층701호
전유 59.83㎡18.1평 · 토지 8.06㎡2.44평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 1,300만원213,000,000원
감정가2억 1,300만원
보증금 (10%)2,130만원
담당계 경매8계 · 032-860-1608
접수일자 2026.01.21개시결정 2026.01.22청구금액 240,000,000원매각기일 2026.06.29
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 부평구 주부토로56번길 18-10
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사건기본내역
사건번호
2026타경500529
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.01.21
개시결정일자
2026.01.22
담당계
경매8계 · 032-860-1608
청구금액
240,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제219호 법정 | 213,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 부평동 409-8 엘루이 7층701호 | - | 전용 59.83㎡18.1평 대지권 8.06㎡2.44평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 1,300만원
최저매각가격
2억 1,300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
2,130만원(10%)
배당요구종기
2026.03.24
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 409-8
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 주부토로56번길 18-10
상세주소
엘루이 7층701호
토지 면적
8.06㎡2.44평
전용 면적
59.83㎡18.1평
물건비고
철근콘크리트구조
59.83㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 등기사항 전부증명서 240,000,000 2021.06.18. 2021.05.24. 주택도시 보증공사 (임차인:강민정) 전부 | 전입21.06.18 기간21.06.18~23.10.04 확정21.05.24 | 보증금2억 4,000만원 차임미상 배당26.03.23 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2023.7.21.임 OOOOOO:OOO) : 임차인 OOO의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 | |||||
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2021.05.24
- 배당요구일
- 2026.03.23
- 임대기간
- 21.06.18~23.10.04
기준권리 · 2024-03-25 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평동초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 인근에 버스정류장이 소재하고 서측 인근에 부평시장역(1호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 14층 건물 내 제7층 제701호으로서, (사용승인일 : 2020.03.11) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시 창호 등 마감임.
4) 토지의 용도
오피스텔으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등을 갖추고 있음.
6) 건물 구조
대체로 세장형의 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 동측으로 폭 약 6미터 내외의 아스콘포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)임.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.