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청주지방법원 제천지원·2025타경5430·물번 1·진행
충청북도 제천시 백운면 운학리 757-1
토지 830㎡251.08평 · 건물 57.72㎡17.46평
대지우선매수신고제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 64%
5,368만원53,686,000원
감정가8,388만원
보증금 (10%)536만원
담당계 경매2계 · 043-640-2042~3
접수일자 2025.09.22개시결정 2025.09.24청구금액 108,119,790원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경5430
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.22
개시결정일자
2025.09.24
담당계
경매2계 · 043-640-2042~3
청구금액
108,119,790원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 공유자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.30 | 매각기일 | 경매법정 | 83,884,200원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.11 | 매각기일 | 경매법정 | 67,107,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매법정 | 53,686,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제1호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 제천시 백운면 운학리 757-1 | - | - | |
| 2 | 건물 | 충청북도 제천시 백운면 운학리 757-1 | - | - |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
8,388만 4,200원
최저매각가격
5,368만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
536만 8,600원(10%)
배당요구종기
2025.12.24
소재지(지번)
충청북도 제천시 백운면 운학리 757-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 830㎡] [건물 57.72㎡]
토지 면적
830㎡251.08평
전용 면적
-
물건비고
지분 매각.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
8,388만 4,200원
최저매각가격
5,368만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
536만 8,600원(10%)
배당요구종기
2025.12.24
소재지(지번)
충청북도 제천시 백운면 운학리 757-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 830㎡] [건물 57.72㎡]
토지 면적
830㎡251.08평
전용 면적
-
물건비고
지분 매각.
07
특이사항
지분 매각. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
일괄매각. 제시외 건물 ㄱ, ㄴ 지분 매각 포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-12-13 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 제천시 백운면 운학리 소재 "운학2리(차도리마을)" 북측 근거리에 위치하 고 있는 부동산(주택)이며, 주위는 산간 임야 및 농경지대로서 주위환경 보통임.
2) 교통상황
본건 토지는 지적도상 맹지이나 현황은 로폭 약2.5m~3m 도로와 연결되어 있어 차량 접근 가능하나 대중교통이 운행되는 곳까지는 근거리로서 교통상황 불편함.
3) 형상 및 이용상태
본건 토지의 형태는 부정형이며, "대"로서 단독주택 부지로 이용하고 있음
4) 도로 및 접면상태
본건 토지는 지적도상 맹지이나 현황은 로폭 약2.5~3m 도로와 열결되어 있음
5) 공법상 제한사항
생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)
6) 기타 참고사항
없 음
7) 기타 참고사항
없 음
8) 임대관계
"건물감정평가요항표" 참조
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
본건 건물(기호2)은 2023.09.25자로 사용승인 되었으며,일반목구조 기타지붕(패널) 단층 단독주택으로서 외벽: 페인트 등 마감. 내벽: 벽지도배 등 마감. 창호: 샷시창
2) 토지의 용도
본건 건물은 단독주택(방1,거실,주방,화장실2,다용도실,현관)으로 이용하고 있음
3) 기타 참고사항
난방설비,위생설비,급배수설비 등이 되어 있음.
4) 기타 참고사항
㉠: 판넬조 판넬지붕, 화장실 및 창고, 약12.6㎡ ㉡: 판넬조 판넬지붕,보일러실,약4㎡
5) 기타 참고사항
없 음
6) 임대관계
전체 임대관계 미상임.