창원지방법원 거창지원·2025타경479·물번 2·진행

경상남도 거창군 신원면 대현리 642

토지 2694㎡

일괄매각
최저매각가격감정가 대비 17%
1,044만원10,448,000원
감정가6,216만원
보증금 (10%)104만원
담당계 경매1계 · 055-940-7141
접수일자 2025.04.30개시결정 2025.04.30청구금액 52,079,254매각기일 2026.06.12
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2025타경479
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.30
개시결정일자
2025.04.30
담당계
경매1계 · 055-940-7141
청구금액
52,079,254원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
소유자가압류권자
교부권자배당요구권자
채권자지상권자
채무자겸소유자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.11.21매각기일제1호법정62,162,000원유찰
22026.01.09매각기일제1호법정43,513,000원유찰
32026.02.20매각기일제1호법정30,459,000원유찰
42026.03.27매각기일제1호법정21,321,000원유찰
52026.05.08매각기일제1호법정14,925,000원유찰
62026.06.12매각기일제1호법정10,448,000원진행
72026.06.19매각결정기일제2호법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
2토지경상남도 거창군 신원면 대현리 6422694㎡
3토지경상남도 거창군 신원면 대현리 산1032694㎡
06

물건기본정보(2/2)

물건번호
2
물건용도
감정평가액
6,216만 2,000원
최저매각가격
1,044만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
제1호법정
매수신청보증금
104만 4,800원(10%)
배당요구종기
2025.08.11
소재지(지번)
경상남도 거창군 신원면 642
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,694㎡]
토지 면적
2694㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06

물건기본정보(3/2)

물건번호
3
물건용도
감정평가액
6,216만 2,000원
최저매각가격
1,044만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
제1호법정
매수신청보증금
104만 4,800원(10%)
배당요구종기
2025.08.11
소재지(지번)
경상남도 거창군 신원면 642
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,694㎡]
토지 면적
2694㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
07

특이사항

일괄매각. 목록2번 농지취득자격증명서또는농지가아니라는증명서제출요함(미제출시보증금미반환). 분묘소재할수있음
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
경상남도 거창군 거창읍 학리 소재 학동마을회관 남측(기호1), 거창군 신원면 대현리 소재 대현보건진료소 북서측 인근(기호2,3)에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
기호(1) 대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. 기호(2,3) 대상토지 인근까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
3) 형상 및 이용상태
기호(1) 세장형 완경사의 토지로서, 농경지로 이용중입니다. 기호(2) 부정형 완경사의 토지로서, 휴경지 상태입니다. 기호(3) 부정형 급경사의 토지로서, 자연림 상태입니다.
4) 도로 및 접면상태
기호(1) 지적도상 맹지이나, 북측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(2,3) 맹지입니다.
5) 공법상 제한사항
기호(1) 농림지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진 흥구역<농지법>,공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍 니다 입니다. 기호(2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍 니다 입니다. 기호(3) 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,임업용 산지(보전산지)<산지관리법>,준보전산지<산지관리법> 입니다.
6) 기타 참고사항
기호(1) 지상에 제시외건물, 제시외수목, 제시외분묘가 소재합니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.
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