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대구지방법원·2025타경7613·물번 1·진행
대구광역시 수성구 범어동 177-3 마크팰리스범어 13층1332호
전유 42.64㎡ · 토지 4.25㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 290만원102,900,000원
감정가1억 4,700만원
보증금 (10%)1,029만원
담당계 경매4계 · 053)757-6774
접수일자 2025.03.14개시결정 2025.03.25청구금액 199,261,589원매각기일 2026.06.17
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사건기본내역
사건번호
2025타경7613
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.14
개시결정일자
2025.03.25
담당계
경매4계 · 053)757-6774
청구금액
199,261,589원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.16 | 매각기일 | 신관 지하 2층 입찰법정 | 147,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.21 | 매각기일 | 신관 지하 2층 입찰법정 | 102,900,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.10 | 매각기일 | 신관 지하 2층 입찰법정 | 72,030,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.10 | 매각기일 | 신관 지하 2층 입찰법정 | 50,421,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.05.11 | 매각기일 | 신관 지하 2층 입찰법정 | 147,000,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.17 | 매각기일 | 신관 지하 2층 입찰법정 | 102,900,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 신관 지하 2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대구광역시 수성구 범어동 177-3 마크팰리스범어 13층1332호 | 전용 42.64㎡ 대지권 4.25㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 4,700만원
최저매각가격
1억 290만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
신관 지하 2층 입찰법정
매수신청보증금
1,029만원(10%)
배당요구종기
2025.06.04
소재지(지번)
대구광역시 수성구 범어동 177-3
소재지(도로명)
대구광역시 수성구 동대구로 336
상세주소
마크팰리스범어
토지 면적
4.25㎡
전용 면적
42.64㎡
물건비고
경매신청채권자인 주택도시보증공사로부터 우선변제권인 임차보증금반환채권(190,000,000원)을 배당에서 전액 변제받지 못하더라도 그 잔액에 대하여 임차보증금반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기(2024.
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특이사항
경매신청채권자인 주택도시보증공사로부터 우선변제권인 임차보증금반환채권(190,000,000원)을 배당에서 전액 변제받지 못하더라도 그 잔액에 대하여 임차보증금반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기(2024.2.13. 접수 제21318호)를 말소하는 것에 동의한다는 확약서 제출됨.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 '수성구청' 북서측 인근에 위치하며,주위로는 관공서,업무시설,아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 제차량의 진출입은 용이하며,인근에 버스정류장 및 대구도시철도2호선역(범어역)이 소재하여 제반 교통사정은 양호함.
3) 기타 참고사항
철골철근콘크리트합성구조 (철근)콘크리트지붕 36층건 중
제13층 제1332호로서,
외벽 : 복합판넬 및 몰탈위 페인팅
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감
바닥 : 강화마루 및 타일 등 마감
창호 : 페어글래스 및 새시 창호임.
4) 토지의 용도
공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 급배수설비,승강기설비,소화전 및 화재탐지설비,도시가스에 으한 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
3필지 일단의 세장형 평지로서 오피스텔,아파트,근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 서측으로 노폭 약70m,북측 및 동측으로 노폭 약15m 정도의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
범어동 177-3 :중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중요시설물보호지구(공용), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
1)임대관계:미상임.
2)기 타:없음.