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부산지방법원 부산동부지원·2025타경5532·물번 1·진행
부산광역시 기장군 일광읍 원리 559
토지 1293㎡391.13평
답농지취득맹지
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 9,234만원292,347,000원
감정가4억 1,763만원
보증금 (10%)2,923만원
담당계 경매3계 · 051-780-1423(구내:1423)
접수일자 2025.06.30개시결정 2025.07.03청구금액 481,992,294원매각기일 2026.07.06
물건
같은 사건 물건 (2)
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경5532
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.30
개시결정일자
2025.07.03
담당계
경매3계 · 051-780-1423(구내:1423)
청구금액
481,992,294원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자 | 소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.01 | 매각기일 | 제203호 법정 | 417,639,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제203호 법정 | 292,347,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제203호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 부산광역시 기장군 일광읍 원리 559 | 답 | 1293㎡391.13평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
4억 1,763만 9,000원
최저매각가격
2억 9,234만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제203호 법정
매수신청보증금
2,923만 4,700원(10%)
배당요구종기
2025.09.16
소재지(지번)
부산광역시 기장군 일광읍 559
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1293㎡]
토지 면적
1293㎡391.13평
전용 면적
1293㎡391.13평
물건비고
지목: 답
면적: 1293㎡
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특이사항
농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음). 맹지임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-12-21 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 일광읍 원리 소재 '상리마을회관' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 주위환경 보통임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하고 마을버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
3) 형상 및 이용상태
일련번호(1,2) : 경사지에 소재한 부정형의 토지로서, 농경지(답)으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호(1,2)는 맹지로서 인접토지를 통해 진출입 가능함.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1,2) :자연녹지지역
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없음.