수원지방법원·2025타경54389·물번 1·진행

경기도 화성시 송산면 지화리 산73-4

토지 7505㎡

임야지분매각
최저매각가격감정가 대비 49%
4,829만원48,291,000원
감정가9,855만원
보증금 (10%)482만원
담당계 경매20계 · (031)210-1395
접수일자 2025.02.10개시결정 2025.02.11청구금액 109,869,799원매각기일 2026.06.08
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경54389
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.02.10
개시결정일자
2025.02.11
담당계
경매20계 · (031)210-1395
청구금액
109,869,799원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 4유형
구분성명구분성명
공유자교부권자
채무자겸소유자채권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 4회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.30매각기일수원지방법원 101호 법정98,555,000원유찰
22026.04.29매각기일수원지방법원 101호 법정68,988,000원유찰
32026.05.06매각결정기일수원지방법원 101호 법정-매각결정기일
42026.06.08매각기일수원지방법원 101호 법정48,291,000원진행
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지경기도 화성시 송산면 지화리 산73-47505㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
9,855만 5,000원
최저매각가격
4,829만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
수원지방법원 101호 법정
매수신청보증금
482만 9,100원(10%)
배당요구종기
2025.05.07
소재지(지번)
경기도 화성시 송산면 산73-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 7505㎡ 갑구 32번 7505분의 857 이상일 지분 전부]
토지 면적
7505㎡
전용 면적
7505㎡
물건비고
지분매각 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음) .
07

특이사항

입찰 전 확인
지분매각 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 송산면 지화리 소재 ""지화2리 마을회관"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 및 주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 볼 때 대중교통사정 은 불편시됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서 자연림상태임.
4) 도로 및 접면상태
본건 동측으로 로폭 약 3~4미터의 도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
보전관리지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(1구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법 률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
임대관계 미상임.
📎 문서·링크