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대전지방법원 홍성지원·2025타경15818·물번 1·진행
충청남도 예산군 오가면 신장리 261
토지 3124㎡ · 건물 89.69㎡
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 58만원100,587,000원
감정가2억 528만원
보증금 (10%)1,005만원
담당계 경매3계 · (041)640-3235
접수일자 2025.06.30개시결정 2025.07.02매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경15818
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2025.06.30
개시결정일자
2025.07.02
담당계
경매3계 · (041)640-3235
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 상대방겸소유자 | ||
| 신청인겸소유자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.31 | 매각기일 | 경매법정 | 205,280,190원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.12 | 매각기일 | 경매법정 | 143,696,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.16 | 매각기일 | 경매법정 | 100,587,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 예산군 오가면 신장리 261 | 330㎡ | |
| 2 | 건물 | 충청남도 예산군 오가면 신장리 261 | 89.69㎡ | |
| 3 | 토지 | 충청남도 예산군 오가면 신장리 261-2 | 101㎡ | |
| 4 | 토지 | 충청남도 예산군 오가면 신장리 261-1 | 2286㎡ | |
| 5 | 토지 | 충청남도 예산군 오가면 신장리 267 | 407㎡ |
06
물건기본정보(1/5)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
2,376만원
최저매각가격
1억 58만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
1,005만 8,700원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
충청남도 예산군 오가면 신장리 267
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,124㎡] [건물 89.69㎡]
토지 면적
3124㎡
전용 면적
330㎡
물건비고
지목: 대
면적: 330㎡
06
물건기본정보(2/5)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
6,735만 7,190원
최저매각가격
1억 58만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
1,005만 8,700원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
충청남도 예산군 오가면 신장리 267
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,124㎡] [건물 89.69㎡]
토지 면적
3124㎡
전용 면적
89.69㎡
물건비고
벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 단층 단독주택
89.69㎡
06
물건기본정보(3/5)
물건번호
3
물건용도
대
감정평가액
727만 2,000원
최저매각가격
1억 58만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
1,005만 8,700원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
충청남도 예산군 오가면 신장리 267
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,124㎡] [건물 89.69㎡]
토지 면적
3124㎡
전용 면적
101㎡
물건비고
지목: 대
면적: 101㎡
06
물건기본정보(4/5)
물건번호
4
물건용도
전
감정평가액
8,915만 4,000원
최저매각가격
1억 58만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
1,005만 8,700원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
충청남도 예산군 오가면 신장리 267
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,124㎡] [건물 89.69㎡]
토지 면적
3124㎡
전용 면적
2286㎡
물건비고
지목: 전
면적: 2286㎡
06
물건기본정보(5/5)
물건번호
5
물건용도
답
감정평가액
1,587만 3,000원
최저매각가격
1억 58만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
1,005만 8,700원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
충청남도 예산군 오가면 신장리 267
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,124㎡] [건물 89.69㎡]
토지 면적
3124㎡
전용 면적
407㎡
물건비고
지목: 답
면적: 407㎡
07
특이사항
- 일괄매각
- 제시외 건물㉠, 제시외 관정㉡ 매각 포함
- 목록1 지상의 컨테이너, 목록2 옥상의 비닐하우스, 목록4 지상의 비닐하우스 각 매각 제외
- 목록4,5 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 미반환)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2025. 7. 2.경매개시결정 설정
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 신장리 261 대 | - | 330㎡ ((99.83평) | - |
| 토지 | 신장리 261-2 대 | - | 101㎡ ((30.55평) | - |
| 토지 | 신장리 261-1 전 | - | 2286㎡ ((691.52평) | - |
| 토지 | 신장리 267 답 | - | 407㎡ ((123.12평) | - |
| 건물 | 신장리 261 단층 단독주택 | 벽돌구조 | 89.69㎡ (27.13평) | - |