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수원지방법원·2025타경54424·물번 2·진행
경기도 화성시 송산면 마산리 740-36
토지 584㎡
답
최저매각가격감정가 대비 70%
6,295만원62,955,000원
감정가8,993만원
보증금 (10%)629만원
담당계 경매7계 · (031)210-1267(구내:1267)
접수일자 2025.02.11개시결정 2025.02.12청구금액 95,403,173원매각기일 2026.06.15
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경54424 | 경기도 화성시 송산면 독지리 66-5 | 53,708,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경54424 | 경기도 화성시 송산면 마산리 740-36 | 62,955,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경54424
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.11
개시결정일자
2025.02.12
담당계
경매7계 · (031)210-1267(구내:1267)
청구금액
95,403,173원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자 | 소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 89,936,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 62,955,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 광교 신청사 제102호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 경기도 화성시 송산면 마산리 740-36 | 584㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
8,993만 6,000원
최저매각가격
6,295만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
광교 신청사 제101호 법정
매수신청보증금
629만 5,500원(10%)
배당요구종기
2025.04.28
소재지(지번)
경기도 화성시 송산면 마산리 740-36
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 584㎡]
토지 면적
584㎡
전용 면적
584㎡
물건비고
지목: 답
면적: 584㎡
07
특이사항
1. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)
2. 지적도 및 현황 맹지임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 기호1은 경기도 화성시 송산면 독지리 ""한펄저수지"" 북동측 인근에 위치하고,
기호2는 경기도 송산면 마산리 소재 ‘마산초등학교’ 남측 근거리에 위치하며,
기호1 토지 주위는 농경지, 농가주택, 창고 및 임야 등이 소재하고,
기호2 토지 주위는 농경지, 농가주택, 공장 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황
본건 기호1은 맹지로서 차량출입 불가하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등을
고려할때 대중교통 사정은 다소 불편시되며, 기호2는 맹지로서 차량출입 불가하고,
인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
본건 기호1은 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 답으로 이용중이고,
기호2는 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 답으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호1 : 지적도 및 현황 맹지임.
기호2 : 지적도 및 현황 맹지임.
5) 공법상 제한사항
기호1 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
기호2 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
6) 기타 참고사항
해당없음
7) 기타 참고사항
해당없음
8) 임대관계
공히 임대관계 미상임