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수원지방법원·2025타경54384·물번 1·진행
경기도 용인시 수지구 고기동 259-49
토지 539㎡ · 건물 42.04㎡
염전제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
3억 7,602만원376,026,000원
감정가7억 6,739만원
보증금 (10%)3,760만원
담당계 경매6계 · (031)210-1266
접수일자 2025.02.10개시결정 2025.02.11청구금액 277,098,896원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경54384
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.10
개시결정일자
2025.02.11
담당계
경매6계 · (031)210-1266
청구금액
277,098,896원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 공유자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 채권자 | ||
| 근저당권부질권자 | 임차인 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.01 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 767,399,900원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.06 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 537,180,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.10 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 376,026,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 광교신청사 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 용인시 수지구 고기동 259-49 | 272㎡ | |
| 2 | 건물 | 경기도 용인시 수지구 고기동 259-49 자르빌5호 | 42.04㎡ | |
| 3 | 토지 | 경기도 용인시 수지구 고기동 259-96 | 205㎡ | |
| 4 | 토지 | 경기도 용인시 수지구 고기동 259-100 | 62㎡ |
06
물건기본정보(1/4)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
5억 2,768만원
최저매각가격
3억 7,602만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
광교신청사 제101호 법정
매수신청보증금
3,760만 2,600원(10%)
배당요구종기
2025.04.30
소재지(지번)
경기도 용인시 수지구 고기동 259-100
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 539㎡] [건물 42.04㎡]
토지 면적
539㎡
전용 면적
272㎡
물건비고
지목: 대
면적: 272㎡
06
물건기본정보(2/4)
물건번호
2
물건용도
염전
감정평가액
1억 3,040만 4,600원
최저매각가격
3억 7,602만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
광교신청사 제101호 법정
매수신청보증금
3,760만 2,600원(10%)
배당요구종기
2025.04.30
소재지(지번)
경기도 용인시 수지구 고기동 259-100
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 539㎡] [건물 42.04㎡]
토지 면적
539㎡
전용 면적
42.04㎡
물건비고
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택
1층 41.66㎡
2층 42.04㎡
06
물건기본정보(3/4)
물건번호
3
물건용도
도로
감정평가액
2,190만 2,970원
최저매각가격
3억 7,602만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
광교신청사 제101호 법정
매수신청보증금
3,760만 2,600원(10%)
배당요구종기
2025.04.30
소재지(지번)
경기도 용인시 수지구 고기동 259-100
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 539㎡] [건물 42.04㎡]
토지 면적
539㎡
전용 면적
205㎡
물건비고
지목: 도로
면적: 205㎡
지분: 갑구 5번 36분의 6 박평원 지분 전부
06
물건기본정보(4/4)
물건번호
4
물건용도
도로
감정평가액
662만 1,530원
최저매각가격
3억 7,602만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
광교신청사 제101호 법정
매수신청보증금
3,760만 2,600원(10%)
배당요구종기
2025.04.30
소재지(지번)
경기도 용인시 수지구 고기동 259-100
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 539㎡] [건물 42.04㎡]
토지 면적
539㎡
전용 면적
62㎡
물건비고
지목: 도로
면적: 62㎡
지분: 갑구 6번 36252000분의 6042000 박평원 지분 전부
07
특이사항
1.일괄매각. 제시외 건물 포함.
2.목록2 건축물대장상 옥탑1층 29.63㎡ 기재, 부동산등기사항증명서상에는 미기재.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 3층29.6㎡ | 전입23.11.23 기간미상 확정25.04.29 | 보증금3,500만원 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2025.04.29
10
현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 고기동 259-49 대 | - | 272㎡ ((82.28평) | - |
| 건물 | 고기동 259-49 1층 주택 | 철근콘크리트구조 | 41.66㎡ (12.60평) | - |
| 건물 | 고기동 259-49 2층 주택 | 철근콘크리트구조 | 42.04㎡ (12.72평) | - |
| 건물 | 참고사항 | - | 1.일괄매각. 제시외 건물 포함. 2.목록2 건축물대장상 옥탑1층 29.63㎡ 기재, 부동산등기사항증명서상에는 미기재. | - |