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의정부지방법원 남양주지원·2025타경70132·물번 1·진행
경기도 가평군 가평읍 이화리 392-12
토지 220㎡66.55평 · 건물 63.26㎡19.14평
다가구주택일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 871만원108,716,000원
감정가2억 2,187만원
보증금 (10%)1,087만원
담당계 경매7계 · 031-869-4427
접수일자 2025.01.03개시결정 2025.01.07청구금액 108,151,441원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경70132
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.03
개시결정일자
2025.01.07
담당계
경매7계 · 031-869-4427
청구금액
108,151,441원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.16 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 221,870,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.21 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 155,309,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.25 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 108,716,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 | 경기도 가평군 가평읍 이화리 392-12 | - | 63.26㎡19.14평 | |
| 2 | 토지 | 경기도 가평군 가평읍 이화리 392-12 | 대 | 220㎡66.55평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
다가구주택
감정평가액
1억 5,675만원
최저매각가격
1억 871만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1,087만 1,600원(10%)
배당요구종기
2025.03.24
소재지(지번)
경기도 가평군 가평읍 이화리 392-12
소재지(도로명)
경기도 가평군 호반로 2329-53
상세주소
[토지 대 220㎡] [건물 63.26㎡]
토지 면적
220㎡66.55평
전용 면적
63.26㎡19.14평
물건비고
철근콘크리트구조 평지붕(철근콘크리트) 2층 단독주택
1층 55.49㎡(다가구주택)
2층 63.26㎡(다가구주택)
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대
감정평가액
6,512만원
최저매각가격
1억 871만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1,087만 1,600원(10%)
배당요구종기
2025.03.24
소재지(지번)
경기도 가평군 가평읍 이화리 392-12
소재지(도로명)
경기도 가평군 호반로 2329-53
상세주소
[토지 대 220㎡] [건물 63.26㎡]
토지 면적
220㎡66.55평
전용 면적
220㎡66.55평
물건비고
지목: 대
면적: 220㎡
07
특이사항
일괄매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-04-11 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 가평읍 이화리 소재 "임골마을" 서측 인근에 소재하며 인근일대는 기존마을, 펜션, 농경지, 임야 등이 혼재 형성된 지역으로 주위환경 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하며 버스 운행 등으로 보아 대중교통사정은 다소 양호치 못함.
3) 형상 및 이용상태
유사 사다리형의 토지로서 주거기타(펜션부지)로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 한면이 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
6) 기타 참고사항
없음
7) 기타 참고사항
없음
8) 임대관계
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트구조 평지붕(철근콘크리트) 2층으로서
외벽 : 콘크리트위 페인트 마감 및 일부 외장목재 마감 등임,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감임.
창호 : 샤시 창호임.
2) 토지의 용도
펜션으로 이용중임(상세 내역은 내부구조도 참조)
3) 기타 참고사항
급배수 및 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.
4) 기타 참고사항
없 음.
5) 기타 참고사항
없 음.
6) 임대관계
임대관계 미상임.